香港仔登峰•南岸 食正港鐵通車概念

南港島線通車，位於香港仔新盤登峰•南岸在加推餘貨的同時，發展商九龍建業推出接駁專車接載服務。現時尚餘兩房單位，全數附送傢具組合及影音設備，每套價值約20萬元。

文：鄭福發
相：港鐵南港島線通車後，香港仔登峰．南岸售出最少兩伙。（胡景禧 攝）
上週三（12月28日）港鐵南港島線通車，區內入貨盤登峰•南岸，趁勢推出接放服務，來往港鐵黃竹坑站，並將加設香港仔中心商場及數碼港商場等接送點，住戶往返各地，住客首年免費享用。

現時由登峰．南岸前往黃竹坑站，車程約五分鐘，而由該站只需兩個站前往金鐘；金鐘站亦為南港島線（東段）、港島線、荃灣線，以及興建中的沙中線四線之交匯。

由金鐘站前往中環站僅需三分鐘；前往尖沙咀站須約四分鐘，貫通全港金融商業核心地域。

九龍建業乘勢加推餘貨25伙，當中24伙屬兩房間隔；其餘為一房間隔。全數兩房單位附送傢具組合及影音設備，每套價值約20萬元。

兩房向南享海景

登峰•南岸單幢式發展，一梯六伙設計，提供開放式、一房及兩房單位。其中只有開放式單位座向北，其餘所有一房及兩房單位全部座向南，低層望樓景，而中高層單位享有香港仔西避風塘海景。

單位配套方面，大門採用三星電子（Samsung Electronics）電子門鎖，支援拍卡、密碼、指模及鎖匙四式開啟功能；在單位內安裝內置揚聲器的智能燈，可接連智能手機播放音樂或調教燈光，帶來與別不同的生活體驗。

廚房採用一系列德國品牌Bauknecht家電，包括電磁爐、雪櫃、微波爐、抽油煙機及洗衣乾衣機等；單位浴室非「黑廁」，設有窗戶，並配備三件頭衞浴設備。

項目已屆現樓，設於二樓的會所已開放，會所佔地約3,200平方呎，提供設施包括戶外游泳池、日光曬台、健身室、宴會廳及視聽娛樂室等。

區內物業呎租介乎31至39元。區內樓齡近九年南灣御園，11月低層一個實用面積519平方呎的兩房單位，以月租20,000元獲承接，呎租近39元。

另香港仔中心C座中層4室，一個實用面積572平方呎的三房單位，以月租17,500元租出，呎租近31元。

裝修貼士：海景非無敵

俗言有云：「山管人丁、水管財」，擁有背山面海的豪宅是每個中產心目中的夢想。一般而言，海景大宅分三個標準，包括海景距離、靠山及水流等。

第一類：海岸大宅割腳水

港島東、九龍東及九龍西等多個屋苑均與維多利亞港為伴，前臨無敵海景，但在風水學上太近海景並非最好。

該類海景單位眼不見地，只望汪洋大海。風水上，住宅不可與真水太過貼近，不然形成割腳水（部分人稱為水浸腳）。當颱風來襲、河水暴漲，水流衝擊岸邊，住宅受其禍害。

第二類：背山望遠海

中國人認為「水為財」，但「汪洋大海無兜收」，四面環海、波濤洶湧的海景，只會財來財去。最好的海景應為背山遠眺開揚海景，家中住戶自然財運亨通。

山頂、南區及九龍半山等地區，大部單位都可遠眺海景。

第三類：水流平順有船流動

水屬動而貴靜乃陰陽之理；水靜則水聚，水聚則大財可聚，若單位面對的水面是波平如鏡，風水上是聚水之兆。

海水不能太寧靜，以免形成死水，海岸宜有船隻來往，保持流動。

另外，由於水面反光易讓人不舒服，選擇海景單位宜向南，可避免早上、黃昏時份光線反射強光，令住戶眼睛難受。