富●盈門主攻三房  家庭客不容錯過

富●盈門主攻三房 家庭客不容錯過

近年發展商愛推「劏房盤」,單位實用面積沒有最細,只有更細。不過,華懋於大埔墟的樓盤富•盈門卻主打三房戶,可謂近年少見的「清泉盤」。

文:詹詠渝 ︳ 攝:何柏基
相︰是次參觀的單位為1座12樓A室。

位於大埔寶湖道1號的富•盈門,前身為大埔政府職員宿舍,發展商為華懋集團。

富•盈門由兩座物業組成,樓高19層,共有127伙,實用面積由637至2,036平方呎,間隔由兩房至四房(連雙套房)及儲物室連廁。

富•盈門其中一個獨特之處,為近年罕有地主打三房連套房及儲物室連廁戶型,兩房戶每層只有一戶。

間隔四正實用

值得一提的是,項目除D室的儲物室廁為沒有窗戶的「黑廁」外,其餘的浴室廁所均設有窗戶,屬近年少見的設計。另外,項目亦設有六個連平台戶及八個複式單位。

富•盈門的間隔亦十分實用,客飯廳與房間均四四方方,窗台亦不算大,住戶可用以擺放雜物。

項目景觀亦不俗,座向東北的單位面向大埔林村河,故可享有山村河景;而中、高層戶更可享有開揚的翠綠景致。而座向西南的單位,則可遠望大埔市中心的熱鬧墟市。

富•盈門所有單位均提供雪櫃、微波爐、煤氣煮食爐、抽油煙機、洗衣乾衣機,家電品牌全採用斯洛文尼亞高級品牌歌爾(Gorenje)。


另一方面,富•盈門自設會所,有平台花園、瑜伽室、桑拿室、健身室、戶外游泳池及按摩池、以及兒童遊戲室等設施。

其中,於泳池盡頭的按摩池,旁邊還有一個平台,讓住客可曬日光浴,如五星級的酒店式享受。

項目雖位處港鐵大埔站與太和站之間,但校網統一劃分大埔區,即屬84校網。

雖然不是傳統名校網,但區內亦不乏成績優異,並以英語教學的第一組別中學,例如迦密柏雨中學、恩主教書院,以及聖公會莫壽增會督中學等。

毗鄰項目的小學則有孫方中小學,以及大埔舊墟公立學校(寶湖道)等。

多條巴士線來往港九

至於交通方面,項目位處寶湖道與寶湖里之間,正正為港鐵太和站與大埔墟站中間,步行至該兩個港鐵站均需逾十分鐘。

項目鄰近寶湖花園及大埔中心,有巴士來往九龍區如旺角、觀塘;港島區如銅鑼灣、中環等。

發展商提供三個付款計劃予買家,分別為90、180及240天付款計劃。

選擇90天付款計劃,可照定價減10%;180天付款,可按定價減8.5%。而採用240天付款,則可獲樓價7%的折扣,最高折扣優惠為樓價的17.5%。

裝修貼士︰新屋入伙之點解要拜四角

不知讀者於新居入伙時,長輩有沒有提大家「拜四角」,以確保新居入伙順利呢?

不過,有沒有想過到底「拜四角」是甚麼?為甚麼要拜四角?其實拜四角意思是禮貌地向新居的土地神明打個招呼。而拜四角應於裝修開始前擇日拜祭,順道祈求工程順利。

值得留意的是,在裝修工程完成後,不用多拜一次;只需於入伙當日拜祭及安頓家中的大神,如土地公、先人或觀音神位等。

至於拜四角所需的物品則可到紙紮舖購買,包括專用的衣紙五份、蘋果、梨、橙、紅棗、糖果、熟鴨蛋、連皮生肥豬肉各五件,以及一些花生。

當準備好所有拜祭物品後,將其以紙碟妥當放好,旁邊則放置衣紙,分別置於居室中央及四個角位,由屋主負責整個拜祭儀式。

除入伙前拜四角安地主外,一般人還會想準備開門七件事,柴、米、油、鹽、醬、醋及茶放入廚房,以保食祿俱全。