長和、長建有無潛力？ 港鐵適合做月供股票？｜龔成信箱

撰文：龔成｜圖片：新傳媒資料室

1. 長和、長建有無潛力？

想問下買入長和（0001）、長建（1038）等「李氏股票」是否還有潛力？ 因為近期1仔跌了很多，其實我對該企業有信心，但一直留意你的分享，發現你只建議投資電能（0006）、港燈（2638），所以想請教一下！

龔成老師：

長和系都有質素的！當中以長建（1038）較有潛在增長力，而電能（0006）、港燈（2638）則屬收息型，長和（0001）算是平穩型。所以要視乎你的投資目標，長和系現價是合理的。長建受歐洲影響，中短期會較弱，但企業近年仍有買資產，相信長遠會逐漸在股價反映當中價值。

2. 內房物管股值得買？

龔sir，想問問你中海物業（2669）/ 碧桂園服務（6098） / 雅生活服務（3319）等內房物管股的看法。

龔成老師：

物管企業其實不錯，現金流穩定，加上有背後企業的支持，不少生意都能保持增長，長遠發展不差。但要留意現價會否昂貴，因為這類股間中有炒作，買入時要留意股價。

雅生活服務（3319）投資值博率較高，有質素且現價不算貴，但這刻仍未到便宜區，投資最好分注買入。

3. 金沙 VS 銀娛

老師，你一直看好濠賭業，為甚麽主要推薦金沙而不是銀娛？後者爆發力不是更勝一籌嗎？

龔成老師：

其實兩隻都是有質素的股票，都適合投資的。

只是金沙（1928）相對會較穩陣，同時股息較高，適合較多數投資者；銀娛（0027）十分優質，其增長力較金沙強，但穩定性就不及金沙了。因此，需要視乎你投資的目標再作決定！

4. 中生製藥咩價位入？

龔Sir，中生製藥（1177）我在$7.1入貨，早前我止賺放掉了，另外我組合有很多蟹貨，請問甚麼價位可以再入1177？

龔成老師：

其實，你持有的蟹貨，與你是否再入這股是無關的，你整個投資概念有問題。我們不應該以「賺蝕」去衡量那隻股票賣出，應該以「企業質素」去決定，而且應該建立一個優質、平衡的組合。

中生製藥（1177）是優質股，你不應賣，另外，如果你手上的蟹貨是劣質股的話，則應該賣。兩者沒有必然的買賣關係，你要清楚投資概念。現時中生製藥已略貴，不建議強行追貨，待跌10至20%才入。你先持有現金，或買入盈富（2800）都可以。

5. 港鐵、維他奶及大快活

龔Sir，請問港鐵（0066）、維他奶（0345）及大快活（0052）算不算平？後市怎看？現金及股票的比例應該是幾多？另外，近期數據有下跌跡象，有沒有需要將股票賣出，轉買防守股？

龔成老師：

首先，這幾隻都是有質素的股票，且股價較高位回落了不少。港鐵（0066），賺錢能力強，近期只是一些中短期的事件，未有影響企業的長期價值，這刻是適合做月供股票的。

港鐵收入主要有運輸、收租及地產等，如果你從長遠角度分析近期事件，就會知最近事件對港鐵的長遠影響很少。雖然近期成本增加，亦影響了運輸收入，但未有影響長期情況。現時港鐵處於合理區，未到便宜，因為過往股價算貴。

維他奶（0345）這刻仍算是貴，因為過往很貴，回落那麼多仍未到合理區，要落多一些才算合理。至於大快活（0052），現價合理，但由於人工成本增加，加上香港目前的情況，都影響其中短期股價，但股票本質沒有變。你這幾隻持貨，由於本身有質素，因此不需賣出，但你預股價在中短期較波動，要長線投資才可以。

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