有錢想買股！點評滙豐控股、REIT投資價值

撰文：Smart ED編輯部｜圖片：unsplash、中新社、新傳媒資料室

中美貿易戰下的港股表現

港股受中美貿易戰和社會運動影響，但表現持續穩定。即使在內外夾擊下，港股表現仍然不俗。湯文亮更大膽表示，倘《逃犯條例》獲得通過，股市隨時跌穿20,000點。作為香港知名物業投資者，湯文亮對投資股票都頗有心得。他有句投資格言「無錢買樓，有錢買股」，值得普羅投資者仔細回味。

對於有自住需要，又買得起樓的用家應該買樓；惟沒有逼切自用需要的人士，收股息好過收租，且不用面對樓市「辣招」制肘。他坦言，自己的投資組合仍以物業為主，惟近年有涉足股票，因為股票可隨時套現，成交較快和靈活。

湯文亮：「現今投資環境下，不少股票有穩定回報和派息，真箇好過收租。」他表示港股市場回報率6厘至7厘的藍籌股亦為數不少。買高息股應該要長線持有，回報率好的股票不需要短線炒賣，可以長線收息。

數股息率高達6厘或以上的藍籌股，離不開滙控股，也是湯文亮的愛股之一。湯文亮表示，滙控和港交所都適合作長期投資。他續指，近期滙控股價雖然和他買入時相差無幾，但其派息能力高，買入至今期間收取多次股息。他指出，買股票最重要考慮的是派息穩定，和沒有隱藏債務。

另外，湯文亮指出港交所前景非常秀麗。他續指2015年內地出現股災，上海和深圳兩地股市短期内出現暴跌，自此內地股市一直「無得炒」。雖然港股相對A股，成交量和流動性都較弱，但湯指出，現今很多內地人來港買樓原因在於求穩心態，同樣道理，由於內地股市「無得炒」，所以他們要到香港尋找高息股，就會逐漸變成買香港股票。他又指，雖然近期港股成交量少，並不代表內地資金投資港股有減少趨勢， 可能是有只買不賣的情況，成交量未能反映實際情況。

話分兩頭，社會運動持續半年有多，惟卻未觸發港股急跌。看來社會運動對港股影響暫時不是這麼大。施永青解釋，雖然社會運動令社會動盪，但主要損失都是可以修復的「硬件」，而「軟件」還得以保持。可見投資者雖然認為港股有大跌可能，但實際行動上對港股市場仍然有一定信心，對香港局勢的發展並不悲觀。

買「實磚」不如買「紙磚」

近期本港樓市交投明顯較活躍，樓市出現轉勢，不少投資者想趁低吸納地產股。不約而同，施永青及湯文亮均建議投資者，買「實磚」不如買「紙磚」，即REIT。提到REIT，普羅投者最熟悉應該是領展房產基金（00823）。REIT與地產股的分別是，地產股沒有派發股息的硬性規定。惟根據證券及期貨事務監察委員會規定，REIT的派息比率最少達90%以上，對投資者較有保障。

施永青及湯文亮均認為，買 REIT較買「實磚」更有保障。況且REIT股息率較住宅租金回報率更高（見表）。本週特朗普參加北約領袖峰會時指，沒有為與中國達成貿易協議設下 「死線」，重申協議必須對美國有更大好處，不能是平等互利。可見中美就達成貿易協議仍然存在分歧，未有確實的時間線。

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持續的社運和中美貿易戰的影響下，港股下年走勢如何？施永青指出，港股市場很多都不是本地公司的股票，反而充斥著主要業務在內地的公司。所以他認為，儘管港股明年大跌空間不多，但是否轉勢回升則要看政治形勢的轉變。

這些公司有一段很長的時間都被整個世界的投資者冷待。最近十多年，很多人都批評內地，所以內地股票相對比美國股票，前者市盈率低很多。

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