李彩華

拍劇身價暴漲30倍 李彩華狂儲七個物業(有片)

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近年轉戰內地的李彩華,事業得意,拍劇每集酬勞高達30萬元人民幣,較12年前暴漲30倍,還有大量廣告及活動,可謂豬籠入水。 她將辛苦工作賺來的錢,投資香港及倫敦的物業,現有七個物業在手,全部錄得正回報,並且有固定租金收入。

文:梁彩鳯

攝:彭大偉

長期在內地工作的李彩華,不時趁空檔返港,除出席活動外,還接受不少傳媒訪問,並且四出睇樓。 李彩華於2016年沽出一個單位,因為呎價升至逾20,000元,創該屋苑新高,較一年前升值近倍,於是趁高位沽貨。

最少升值四成

「當時我打算換一層較佳的,也看過不少單位,其中一個相當合心意,不過我之前看中的低層單位已全部售罄,只剩高層,價格貴很多,所以沒買,有點後悔去年沒有入市。」她解釋。 現時她手上仍持有三個單位,自己及母親各居住一個;另一個放租,全部都是二手單位。近期李彩華轉而留意新盤,她覺得無論設計及用料都不錯;加上大堂充滿氣派,樓底高,令她很心動,可惜暫時未有合心水單位。

除香港外,李彩華數年前開始投資英國的商用物業,因為朋友對此一向有研究,閒談間決定一起投資:「倫敦某些拍賣會經常拍賣商舖、停車場、貨倉等,早幾年有不少是『筍貨』。」 現時她在倫敦擁有四個商用物業,當時簽下八年租約,每兩至三年可加租一次,這些物業為她提供5厘至6厘租金回報。

「除穩定的租金收入外,我投資的物業全部都已升值,至今累積升幅至少達四成。」 不過,由於不少內地資金湧往英國的物業市場,令價格不斷上升,大部分商用物業的租金回報只餘1厘至2厘。

「除升值外,我同時希望透過投資物業取得穩定的租金收入,現時的租金回報率已完全不吸引,所以我沒有再買其他物業。」 現時,她在香港及倫敦手持七個物業,可謂是一位小富婆。 但其實一切得來不易,2000年出道後十年都是艱苦經營,才捱出今天的成績。

賠償逾300萬元

兒時家境勉強算是小康,李彩華不用為錢煩惱,讀書年代又毋須花費太多,故她對錢也無特別感覺。

李彩華14歲時,升中五的暑假,被星探發掘做模特兒,廣告接到無停手,半年內賺到六位數字。 「當時物價不高,衫褲鞋襪只是100多、200元,賺到這麼多錢真的勁開心。」她回憶。 未幾,李彩華父親生意失敗,家中環境急轉直下,她剛剛與金牌娛樂公司簽約,工作量不算多,薪金並不足以還債,母親經常四出向親友借錢。

「沙士」前後,李彩華賦閒在家,其後香港演藝界舉行「1:99」演唱會,全港歌星都出席,唯獨沒有她的份兒,只在家裏看電視。 「後來才知道很多人找我工作,但公司說我沒有檔期, 我簡直晴天霹靂,決心解約。」 李彩華需向金牌娛樂公司賠償逾60萬元,新公司寰宇替她墊支,她一邊工作、一邊還款。

解約成功令她可拍攝首部內地電視劇《昭君出塞》,飾演王昭君,為日後事業發展埋下伏線,當時她每集酬勞為10,000元人民幣。 在寰宇工作數年期間,李彩華不斷有機會到內地拍劇及電影,其後寰宇內部出現問題,她再次需要解約,這次要賠逾200萬元。

由於之前在內地累積了一定的人脈,李彩華便全身北上發展。

狂接廣告代言

拍攝《杜拉拉升職記》時,李彩華認識了製作人周琳, 對方稱她表現不俗,並承諾再找她拍劇。 「起初以為她只是說客套說話,怎知她真的再找我拍《回家的誘惑》,當時我心想,拍完這套劇集後就找人嫁了算數,不再在這行發展。」她說。

《回家的誘惑》於2011年初播出,緊接楊冪主演的《宮》,初期前者收視一般,其後不斷攀升,收視率超越《宮》,最終比南韓劇集《大長今》更佳。 「《回家的誘惑》每集酬勞為50,000元人民幣,爆紅之後,很多人邀請我拍劇,我開價每集10萬元人民幣以內,其實應該可以開得更高。」

此後,李彩華不斷在內地拍劇,去年的《情迷睡美人》將她事業推向另一高峰,她在劇中分飾兩角,包括善良的姊姊及貪慕虛榮的妹妹。 時裝劇令不少護膚品找李彩華做代言人、拍廣告,吸引年輕顧客。 而她又曾參演不少愛國電視劇,例如在《家國恩仇記》中飾演女土匪、八路軍,廣為老一輩觀眾認識,因而為她帶來家庭用品的廣告。

李彩華現時是內地劇集「女一」的搶手貨,每集酬勞約30萬元人民幣,身價於12年間暴漲30倍。 這一刻,她已有兩部內地電視劇及一部內地電影在手,即將返回內地工作,相信需要逗留一段相當長的時間,同時還有其他工作正在洽談。 問李彩華是否覺得苦盡甘來?她回答:「現時算是『半甘』,因為我覺得仍有很多發展空間,我很享受工作,有得做就繼續做。」

內地拍劇血淚史

李彩華在內地事業有成,其實曾經面對不同困難,包括流落異鄉、被「走數」,以及恐嚇等。 李彩華拍攝《昭君出塞》時,離開別井到內蒙拍攝,她在中秋節前後入住賓館,當地到處擠滿人,非常熱鬧,怎知國慶過後,人潮散去,身處位置一下子變成荒島。 「只有一、兩間店舖開門,而店舖職員每星期才到北京補貨一次,我不夠電話卡用,結果與家人失聯好一段時間。」

劇組告知李彩華下雪,便開始拍攝她的戲份,但下雪了卻遲遲未有通告,結果在當地呆等一個月才開工。 為保障自己,她每次開工前都簽妥合約、收取訂金,再在拍攝期間分期收錢。 有一次,有劇組不肯繳付尾數,李彩華便停止拍攝工作,劇組人員到她酒店拍門,令她受驚,但她堅持不理會對方。 另一次,李彩華做唱片宣傳,抵步後才發覺是美容院開幕禮,她與助手堅決不下車,對方還恐嚇她不會放她走,擾攘一輪後,她才成功離開。

心思思做生意

李彩華母親於2007、2008年期間,在銅鑼灣開設「明星二手衫」店,一直營運至今,不過,近期較少營業。 母親將李彩華的二手衫出售,同時加入其他供應商的貨品,由於懂得教導顧客穿衣配搭之道,高峰期生意滔滔,在她演藝事業低潮之時,養起整頭家。 兩年前,李彩華有意與內地企業合作,推出內衣品牌,惟最終未有定案,結果不了了之。

「我經常聽身邊朋友的生意經,內地幅員廣大,人口眾多,潛藏不少生意機會,我也會慢慢考慮,看看是否有合適的生意。」 李彩華男友何遠恒在上海做生意,從事智能家居系統及建材工程,正好成為她的取經對象。

 

https://www.youtube.com/watch?v=AYEQGA6Rnfk&feature=youtu.be