移民台灣6市大比拼  邊度樓價最平?

移民台灣6市大比拼 邊度樓價最平?

在香港,移民越來越熱門,而鄰近香港的台灣,當然成為大家不二之選。全因台灣物價低,吃喝玩樂選擇多。不過移民就唔同旅行,要注意的事項就更加多,好像應該在邊區落腳,都是大家經常會煩惱的問題。香港前中學教師黃璟瑜,已經移民台灣兩三年,最近仲出版了《樂戶台灣-移居生活提案》一書,同大家詳盡介紹台灣六都有何不同,等大家可以挑選到合適居住的地區。

1. 台北市:樓價最貴

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優點:台北城市發展成熟,商業活動、教育、社福、資訊服務等軟件都較其他縣市優勝,且工作機會多、薪資水準較高。台北集體交通運輸非常發達,有香港人必定喜愛的捷運,路線多,覆蓋面廣。

缺點:台北商業區人流極多,樓價是全台最高,生活步調最急,生活壓力也最大。

適合人士:如你需要考慮事業發展、子女升學等方面,又習慣繁忙的都市生活,要是不介意樓價高,台北市是比較適合香港人的。

備註:台北夏天非常悶熱,而且潮濕多雨,除了颱風還有地震威脅。

2. 高雄市:樓價親民,約台北四分一

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優點:高雄是台灣第二大都市,同時擁有工商業、農業和漁業,海陸交通非常發達。高污染的化工廠逐步撤出高雄,目前致力開闢低碳產業園區。最重要是樓價親民,只是台北的四分一,所以作者黃璟瑜也選擇定居此地。

缺點:高雄市位於熱帶,是東亞少數擁有熱帶性氣候地區,夏熱冬暖,如高雄 1 月平均溫度,就較同緯度的香港高出約攝氏 6 度,可見夏天的炎熱情況。

適合人士:現任市長陳菊已兩次連任,在高雄邁向綠色執政 12 年,使各項環保的城市發展得以落實,適合既享受都市生活,又喜旺中帶靜,崇尚環保的朋友。

備註:夏天非常炎熱,但因高雄較乾燥,沒有香港的濕氣,亦無屏風樓,空氣流動暢通。

3.新北市:最具發展潛力,樓價相對台北低

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優點:新北市就像香港的新界區,不少地方已有捷運到達,交通方便,且有雙海港(台北港、基隆港)、雙空港(桃園國際機場、松山機場)的優勢,極具發展潛力,與台北市並列「經濟力」第一,但樓價相對台北低。

缺點:全年雨量多,夏天溫度很高,潮濕多雨。

適合人士:如果喜歡台北的城市風格,始終覺得自己是離不開工作的城市人,但又嫌台北樓價高,新北就是不二之選了!

備註:跟台北一樣,潮濕多雨,除了颱風還有地震威脅。

4. 桃園市:捷運計劃帶動城市生機,樓價比台北、新北便宜

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優點:桃園市是「北北桃生活區」一部分,連接台北和新北,成為一個生活圈,並以桃園區、中壢區為兩大都會區,未來捷運會貫通三地,包括桃園機場捷運的台北至中壢環北站路段,預定 2017 年 1 月通車,樓價比台北、新北便宜。

缺點:於 1 月至 3 月,由於受強烈大陸冷氣團的來襲所形成的寒流影響,潛在寒害風險,常有數天氣溫比全台平地的月均溫度最低的新北市淡水區還要低。

適合人士:習慣都市生活的香港人,如果想落戶桃園,建議選擇桃園區和中壢區;其他如龜山、新屋等鄉鎮地區,除非你是喜歡恬靜的小城生活,否則,不宜港人長居。

備註:1 月至 3 月容易受寒流影響,溫度偏低。

5. 台中市:擁有豐富自然觀光資源,樓價足足比台北便宜 3 倍

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優點:台中市人口持續增加,消費潛力佳,中部科學工業園區的設立,提供不少就業機會。本身擁有豐富的自然觀光資源,包括日月潭、清境等觀光點,和新社、鹿港等特色文化小鎮。與同樣鄰近自然生態區域的台北大安區比較,樓價足足便宜 3 倍。

缺點:交通不便,台中捷運仍未完工,目前興建中的台中捷運綠線,預計 2017 年底完工及通車,是最快完工的路線。

適合人士:對於喜歡追求養生、樂活的香港人而言,台中是一個理想的落戶處。如果現在就需要捷運交通,台中未必適合你。

備註:台中市四季如春,冬天不像台北的濕冷,夏天又不會有高雄的炙熱。加上有中央山脈保護,遭受颱風威脅相對較少。

6. 台南市:六市中樓價最便宜

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優點:台南市在明清兩朝,曾是台灣政治、經濟、文化中心,自今仍是教育重鎮。老屋保存歷史風貌,同時重視綠色生活。六都樓價,台南市最便宜,大約只是台北的六分一價錢。

缺點:城市規模最小,城鄉差距大,集體運輸系統未成熟,目前仍未有捷運。

適合人士:對於熱衷競逐繁華的人而言,台南可以看成是滯後,但對於喜歡織夢的人而言,這正是台南的寶貴之處,因為可以輕易在此地買個老房子來圓創業夢。如果你是懷舊及愛惜草木的人,這種古舊、與自然融合的氛圍就更加適合。

備註:全年溫和少雨,日照充足,也不是地震活躍帶。

《樂戶台灣 —移居生活提案》

作者:黃璟瑜

出版:天窗‧2016 年 1 月

原文︰GOTrip

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