裝修設計

消委會成日收投訴 3大裝修中伏位

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家居裝修是不少人關注的話題,大部分都會請裝修公司幫手進行家居設計及裝修工程,費用閒閒地幾十萬元,不過,在選擇裝修公司時得小心為上。

過去消費者委員會便曾接獲不少投訴。以2014年為例便有77宗投訴。

當中較常見的包括有以下個案:個案一:度尺費轉購傢俬,並且諸多限制;個案二:工程錯漏百出外,後加的費用更是先斬後奏;以及個案三:工程有所延誤但屋主卻反被追收尾數。消委會亦就以上個案作出跟進及調解。

事實上,裝修工程複雜,不少首次置業的業主因缺乏經驗,易中裝修陷阱,往往到入伙時,才發現裝修質素與想像有落差,因此引發與裝修公司爭拗不斷。

過去幾年,消委會每年平均收到逾百宗有關裝修工程的投訴。新居入伙本來是開心事,不想由期望變成失望,以下三大家居裝修陷阱,業主就需要特別警剔。

業內人士指出,裝修工程最容易出現爭拗的,首推廁所的防水問題,因如業主沒有特別指示的話,部分裝修師傅未必會做足防水工序,到業主入伙時才發現有嚴重漏水問題。因此建議在裝修合約中,業主須特別註明防水要求。

另一常見的爭拗位是牆身髹油,正常髹油前須要「剷底」去除舊油漆,以及「批盪」抹平牆面。

但若業主不熟工序沒有說明,裝修師傅隨時只會直接髹上新油漆,結果導致油漆容易剝落。因此業主必須與裝修師傅溝通清楚,做齊「剷底」、「批盪」及髹新油三個工序。

最後是電掣插頭位,業內人士指,安裝電掣位每個收費約500元,部分在入伙時才發現裝修師傅擅自加裝電掣位,令埋單時費用增加。故建議業主在合約中清楚訂明要多少電掣位,免日後爭拗。

7招 裝修設計 技巧 100呎蝸居 空間變大幾倍

近年部分新盤蝸居更只有200呎,轉一轉身都十分困難。想在「劏房」中放得到大床及家電,又有地方招呼朋友,真是要在 裝修設計 上花點心思,所以小編為大家用盡「蝸居」空間7式!

1. 建地台增儲物空間

單位細小但有大量家居雜物要解決?可以加設地台增加收納空間,如果樓底夠高度,還可以安裝高身衣櫃作收納。

相片提供:AT Creations Limited

相片提供:AT Creations Limited

2. 廚房改造成開放式

開放式廚房有外國feel外,將其融入廳區更令空間見使,而用作分隔廚房及廳區的餐枱位置,亦可於其底部放洗衣機或雜物,一物多用兼盡用空間。

相片提供:福創生活

相片提供:福創生活

不過要注意,開放式廚房要配上強力抽油煙機,同時要用電磁爐以符合防火要求。

3. 運用玻璃「偷光」

部分蝸居窗戶不足,導致房間出現缺乏光源問題;古時有人為讀書而鑿壁偷光,今日為使單位夠光,可以裝修時加裝氣窗、磨砂玻璃門等,增強透光度。

相片提供:公屋裝修易

相片提供:C.L interiors 室內設計工程

4. 以櫃代牆「偷位」

想於蝸居改變間隔,增加多間房作私人空間,但又怕不夠位置?可以有技巧地「偷位」,例如房內不設大書枱,偷走多餘空間,並以櫃代替牆壁間房等。

相片提供:公屋裝修易

5. 善用收藏式傢俬

平時餐枱只會食飯時才用,但又偏偏也也咋咋佔用大量室內位置。如果使用收藏式餐枱,要用時才拉開,便可減少空間佔用。

相片提供:福創生活

相片提供:福創生活

6. 鏡面牆身增透視效果

想100呎單位變出200呎空間,可以於牆身安裝鏡面物料,增強室內空間感及透視效果。

相片提供:Fano Design Workshop

7. 利用「複式」高空發展

個別樓盤有高樓底特色,採用「高空發展」使實用空間更大,開放式單位亦可廳、房分明。

相片提供:ROME Design 羅馬設計

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