夾公仔舖接過江龍拉麵店頂租軒尼詩道2,000呎舖位 全場逾60部機 究竟月賺幾多先畀得起19萬租?

夾公仔舖接過江龍拉麵店頂租軒尼詩道2,000呎舖位 全場逾60部機 究竟月賺幾多先畀得起19萬租?

疫情打擊,經濟下行,各行各業都受影響。然而,最近竟有行業仍能「疫市」擴張,以月租19萬頂租灣仔軒尼詩道地舖擴充。有關店舖正是市面盛行的夾公仔店,新舖位面積超過2,000平方呎,地段優越且地點當眼,對品牌形象及業務有正面影響。

撰文:經一編輯部|圖片:中新社

夾公仔舖「疫市」擴張 租19萬舖位開分店

中原(工商舖)商舖租賃部高級分區營業董事黃新宇近日向傳媒表示,區內焦點商廈W Square地舖早前以19萬元月租租出,面積約2,100平方呎,平均呎租約90元。該舖位地段優越,位於灣仔軒尼詩道314至324號地下,前租客為日本過江龍拉麵店「風雲丸」。黃補充,業主原希望以月租23萬元租出,惟市況欠佳,加上新租戶本已租用同棟物業後方舖位,故願意稍稍減價17%已19萬元租出,供夾公仔店擴張之用。

黃新宇表示,是次舖位位於灣仔主要大街軒尼詩道,物業樓上為寫字樓,夾公仔店進駐可提升品牌形象及進一步吸引人流。他推測隨著疫情好轉,市民消費力增強,街上人流回升將帶動舖位租賃交易量增加。

夾公仔舖接替過江龍拉麵店頂租軒尼詩道2,000呎舖位 全場逾60部機 究竟月賺幾多先畀得起19萬租?
夾公仔風潮近年開始於香港盛行,且開店成本低利潤高,部分分店更不設人手駐場,導致各區都出現更多夾公仔店足跡。圖片:中新社

夾公仔風潮席捲全城

夾公仔風潮近年開始於香港盛行,且開店成本低利潤高,部分分店更不設人手駐場,導致各區都出現更多夾公仔店足跡。夾公仔店經營方式分為兩種,第一種由店主全權經營,店中所有夾公仔機都屬店主所有,所賺金錢亦自然全歸店主;第二種則是店主將店內夾公仔機分租予不同「台主」,由各「台主」自行管理機中貨品、營銷方式等,各機利潤亦由當台台主所得。

以「台主」經營方式為例,觀乎網上招租平台,每台夾公仔機月租5,000至7,500不等,按地段收費,且一次過付清半年等長時間租金可獲折扣優惠。是次灣仔軒尼詩道夾公仔店「公仔派出所」是以分租台主方式經營,每台機月租7,000元,店舖共放置60多台公仔機,如將全數機台租出,即店主每月穩賺42萬,扣除19萬租金仍有23萬落袋。惟於香港經營夾公仔店須申請《公眾娛樂場所牌照》及《有獎娛樂遊戲牌照》等文件,故每年仍有逾20,000元牌照支出,亦要加上每月駐場員工、維修、廣告等費用。

每台公仔機經營模式由「台主」自訂,不少現任「台主」接受傳媒訪問先,都強調不可將難度調教至最高,否則客戶不會「回頭」。亦有「台主」建議要經常到店舖巡視,以便與客人打好關係。資料顯示,「台主」於每部機賺取收入不算高,月入大概萬餘元不等,扣除入貨等成本,有「台主」直言只能賺個零用錢。

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