綠置居49折價單出爐 柴灣蝶翠苑、青衣青富苑最平82萬元 首期只須4.9萬 實呎187至471呎不等

綠置居49折價單出爐 柴灣蝶翠苑、青衣青富苑最平82萬元 首期只須4.9萬 實呎187至471呎不等

房委會今日(6月22日)今日公布新一期綠置居售樓書及價單,預備發售柴灣蝶翠苑及青衣青富苑兩個樓盤共3,696個單位,其中青富苑B座低層187平方呎單位定價最低,只需約82萬元。預計下週一(29日)開始揀樓。

撰文:經一編輯部  | 圖片:RTHK、中新社

綠置居售樓書、價單出爐

房委會今日公布新一期綠置居兩個新屋苑價單及售樓書,表示合資格市民最快可於下週一(6月29日)起分批揀樓。是次綠置居計劃共收到48,000份申請表,超額認購11.9倍。據悉中籤人士原定上月開始揀樓,惟因疫情關係延到6月底。

柴灣蝶翠苑

蝶翠苑共提供828伙,實用面積187至320平方呎不等,定價介乎97萬元至207萬元。假設綠表買家承造95%按揭,只需付約48,500萬元首期就可成為港島區業主。

定價最高單位為35樓17室,實用面積320平方呎,包含32平方呎露台,平均呎價6,475元;最低價單位則是1樓5室,實用面積187平方呎,平均呎價5,223元。

柴灣蝶翠苑屬單幢物業,位於柴灣道、永平街及新廈街交界,雖屬港島首個綠置居樓盤,但周遭景觀一般,多為工廠大廈。屋苑樓下有巴士、小巴等前往九龍及新界,步行至港鐵柴灣站則需時11分鐘。

綠置居49折價單 柴灣蝶翠苑、青衣青富苑最平82萬元 首期只須4.9萬 實呎187至471呎不等
蝶翠苑樓面平面圖。圖片來源:房委會網頁

青衣青富苑

青衣青富苑共兩座,位於青衣路18號,鄰近藍澄灣及九號貨櫃碼頭。

青富苑共提供2,868伙,實用面積187至471平方呎不等,定價介乎81萬至273萬元。

定價最高單位為B座39樓13室,實用面積466平方呎,平均呎價5,850元;最低價單位則是B座1樓27室,實用面積187平方呎,平均呎價4,373元。

綠置居49折價單 柴灣蝶翠苑、青衣青富苑最平82萬元 首期只須4.9萬 實呎187至471呎不等
青富苑B座13室的參考圖。圖片來源:房委會網頁

長沙灣麗翠苑重售單位成樓王

另上期綠置居推出的長沙灣麗翠苑樓盤今次亦有14個單位重售,實用面積184至452平方呎不等,定價介乎134萬至341萬元。

麗翠苑鄰近長沙灣站,步行前往只需3至5分鐘路程,地理位置比今期發售的兩個屋苑方便,另第2、3座西南面向單位景致亦相當開揚,令單位更超值。

重售單位中包括今期樓王、價值約341萬元的452平方呎單位,為2座18樓13室,平均呎價7,554元。

綠置居49折價單 柴灣蝶翠苑、青衣青富苑最平82萬元 首期只須4.9萬 實呎187至471呎不等
另上期綠置居推出的長沙灣麗翠苑樓盤今次亦有14個單位重售。圖片:中新社

延伸閱讀:【居屋2020】白表比例增至6成 市傳最平63折出售 呎價低於一萬元?

延伸閱讀:【居屋揀樓2019懶人包】恢復揀樓 須佩戴口罩、量體溫 揀樓日準備銀行本票、律師費