新居屋2020|7月4個新居屋63折出售 共7,065單位售123萬至513萬元 包括馬鞍山、沙田、鑽石山、粉嶺

新居屋2020|7月4個新居屋63折出售 共7,065單位售123萬至513萬元 包括馬鞍山、沙田、鑽石山、粉嶺

房委會昨日(22號)正式通過出售四個新屋苑,包括火炭彩禾苑、粉嶺皇后山山麗苑、馬鞍山錦駿苑和鑽石山啟翔苑,合共提供7,065單位,並將以市價63折出售,單位售價介乎123萬元至513萬元。

撰文:經一編輯部|圖片:Unsplash

小組委員會主席黃遠輝表示,今期居屋因應疫情,會以臨時折扣率63折出售,做法為「暫定」安排,並會根據4至6月非業主住戶的入息中位數,調整最終折扣率及售價。他強調,即使入息數字上升,亦不會將折扣率向下調。

居屋2020|7月4個新居屋63折出售 共7,065單位售123萬至513萬元 包括馬鞍山、沙田、鑽石山、粉嶺

同時,為了照顧綠表及白表申請者的需求,委員會將本年度推售居屋的綠表、白表比例由過往的五比五調整至四比六,而白居二的申請配額亦將會增加至4500個;二人家庭申請入息以及資產上限為每月66,000元及170萬元。

他相信今次做法能夠做到公平分配,照顧兩組申請人的需求。此外,今期居屋為「家有長者優先選樓計劃」的家庭,預留了2,100個單位,亦為一人申請者預留700個單位。

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4個新居屋項目當中,粉嶺山麗苑提供共3,222伙。其餘馬鞍山錦駿苑、鑽石山啟翔苑和沙田彩禾苑,分別提供2,079伙、940伙和806伙。

單位實用面積介乎25.8平方米至57平方米。新居屋項目預計7月開始接受申請,10月攪珠。合資格申請者將於明年3月開始揀選單位。

以鑽石山啟翔苑呎價最高,折實後平均呎價達9,365元,最貴單位須513萬元;其次是馬鞍山錦駿苑及沙田彩禾苑,平均呎價分別為7,784元和7,550元。

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