兩公婆月入18萬 要供樓有小朋友 點投資才可「唔駛做」?|龔成

兩公婆月入18萬 要供樓有小朋友 點投資才可「唔駛做」?|龔成

讀者問:你好,好想聽取你的意見。本人在公營機構工作,即鐵飯碗,每月人工80K,現有積蓄170萬港元。無投資。丈夫從事金融業,收入10萬元。

撰文:龔成|圖片:unsplash

現供一層樓,每月他供約24,000元,尚餘530萬未供,積蓄約80萬。有一小朋友,教育開支每月約15,000元。

我實在很討厭我份工,我目標是唔駛做,你可以教教我嗎?

我不想做到退休。我應如何利用手頭上的積蓄呢?原本打算買多層樓,可能換大少少加投資成分,現住的就放租。但現在樓價太不合理,計劃暫時擱置了。希望能得到你指點迷津

我是投資白痴,連買騰訊(00700)都是蝕放的。

龔成老師分析

我可以先將資金投資在股票,之後保持儲蓄及投資,令財富滾大,如果日後樓市出現回落,就投資樓市,但這點不用強求。

你可以運用「先增值,後現金流」作方法,初期應投資較多增值類資產,之後,則應投資較多保守類項目。

例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。目的令到你財務自由,不用再工作。

你投資失利,只是由於你無投資知識,不明白長線投資。

你在好消息(貴)時買入,在壞消息時(平)時賣出,產生損失,這反映你不懂計算企業價值。

你可以將你手上的資金,分注投資以下股票,暫時動用3資金先,分注慢慢入。

盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。

以你的情況,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。

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圖片:unsplash

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