50歲辭職 想賣樓套現炒股票、搞生意 資金應如何分配?|龔成

50歲辭職 想賣樓套現炒股票、搞生意 資金應如何分配?|龔成

讀者:老師你好多,有個問題想請教一下,本人50歲有個單位想放盤,大約可套現700萬元。賣出之後會買入細單位(400萬至450萬),餘下的錢會有70萬元搞小生意(若2年內沒有起息,便找回工)。

撰文:龔成 | 圖片:Unsplash

跟著180萬~200萬應該買股票或等樓價回落時再買另一個細單位收租。

如果買股票,可買盈富基金(02800)及銀行股嗎?

龔成老師 分析

首先,利用70萬元去搞生意,都是一個財富配置的方法,但最好你過往有搞生意的經驗,慢慢由細開始,見到成功後先投入資金,這就會較為穩健。

因為我見到不少個案,就是佢地過往打工多年,做到高層,然後近年因種種原因離開了公司,因為找不到較好的出路,於是嘗試搞生意,但佢的目的是「為搞而搞」,因為不想打工由低做起,所以搞生意要自己做老板,然後在中環租辦公室,只求表面,不求實際,最後失敗收場。

因此,搞生意都要有總心態,就是比打工更辛苦。當然,這只是題外話,純分享。

至於你的資金分配,當買了細單位後,不用太急買另一個單位,這是避免你在同一經濟週期下,太過集中投資。

所以,若然出現樓市暴跌才考慮買樓,現在你可先買股票。

你可以考慮盈富(2800),銀行股則少少好了,不用過多。

另外,你50歲,可以考慮一些平穩增長股,例如銀娛(0027)、恒基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。

另外,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。

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