3客爭購!碧湖花園3房610萬沽

3客爭購!碧湖花園3房610萬沽

3客爭購!碧湖花園3房610萬沽
3客爭購!碧湖花園3房610萬沽

粉嶺屋苑受追捧!中原地產粉嶺牽晴間分行區域營業經理陳夑佳表示,本港新冠肺炎確診個案回落,入市氣氛正面,交投暢旺,個別放盤甚至出現多客搶購情況。粉嶺碧湖花園本月暫錄約2宗成交,新錄1座高層B室3房,實用面積約491方呎。原開價約640萬元,於周末吸引三組客人同時洽購上址,最終以610萬元獲承接,累減30萬元,實用平均呎價約12,424元。

陳夑佳指,新買家為用家,原業主於2017年以500萬元購入上址,是次沽出單位賺110萬元或約22%離場。
至於粉嶺名都高層2房放盤不足一個月即獲承接。利嘉閣地產皇牌屋苑上水粉嶺區高級區域董事陳永強透露,單位為4座高層A室,實用面積約399方呎,外望享開揚遠景。原叫價545萬元,放盤不足一個月即減30萬元或約6%,以515萬元沽出,折合實用呎價約12,907元。
據悉,原業主在2015年8月以約417.8萬元買入,持貨約5年,轉手帳面獲利約97.2萬元或23%。陳永強補充,上述為粉嶺名都本月首宗二手成交個案。而現時約有43個放盤提供,最低「入場費」由448萬元起。

資料來源:AM730

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