陽光房地產末期每基金單位分派13.6仙

陽光房地產末期每基金單位分派13.6仙

陽光房地產(435)公布截至今年6月底止,全年可分派收入為4.67億元,與去年大致相若。董事會已通過派發末期分派每基金單位13.6仙,連同中期分派每基金單位13.2仙,每基金單位分派合共為26.8仙,少1.8%。派發比率為95.2%,下降1.2個百分點。
期內總收益8.55億元,多0.5%。物業收入淨額漲0.3%,至6.85億元。截至6月底,整體物業組合的平均租用率增0.4個百分點,至95.7%。至於寫字樓物業組合的平均現行租金為每方呎36.5元,多2.8%;而零售物業組合的平均現行租金為每方呎74.8元,少1.3%。物業組合的平均續租租金增長於相關年度為6%。物業組合估值為189.18億元,減5.4%。

集團表示,預期短期前景將充滿挑戰。續租租金負增長將會較為主導,尤以零售物業為甚。與此同時,相對本財政年度,租金寬減之攤銷亦將對2020/21年財政年度的盈利造成較大的影響。

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資料來源:AM730

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