屯門上車!凱德花園2房380萬成交 今年新低

屯門上車!凱德花園2房380萬成交 今年新低

屯門上車!凱德花園2房380萬成交 今年新低
屯門上車!凱德花園2房380萬成交 今年新低

中原地產屯門海典軒分行市務經理劉子揚表示,最近市況回暖,二手交投量反彈,部分投資者趁勢沽貨或換貨。屯門凱德花園 3座低層C室,實用面積約325方呎,2房間隔。原業主於2016年4月以238萬元買入單位作收租用途,最近打算換貨,遂趁反彈市放盤。原叫價420萬元,見買家態度誠懇,一減再減下,終以380萬元沽出,累減40萬元或近10%,折合平均實用呎價約11,692元,造價低於400萬元,創屋苑今年新低。

劉子揚稱,買家為上車客,見單位減價後價錢十分吸引,立即承接。原業主持貨4年,未計期內租金收入,現轉手帳面獲利142萬元或約60%。

資料來源:AM730

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