內地樓市有幾癲?《屍殺列車》式搶樓、離婚潮

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在香港,天價豪宅劏房要180萬元才能買到,內地樓市亦不遑多讓。內地首富萬達集團董事長王健林直言,內地房地產市場出現「史上最大泡沫」,即使中央政府推出不同政策,亦無法見效。

內地樓市有幾癲?國家統計局公布,八月份70大中城市樓價指數,64個城市樓價上升,只有4個城市樓價下跌,以下情況更實在地反映現狀︰

撰文:馮卓韞

1. 民眾衝爛門搶樓

各地出現搶樓潮!浙江杭州有新樓盤開售,職員打開售樓處趟門時,多位買家以「《屍殺列車》式」衝入會場,甚至在未打開的門隙鑽入銷售處,更把門撞破,有買家遭大門壓住雙腳,但大家若無其事,繼續衝向柜位。

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有網民驚訝大叫:「我以為我在看喪屍片」、「太誇張了吧」,但樓價數據更令人側目。與香港一河之隔的深圳,有地產商推出比香港豪宅劏房更細、面積只有約60平方呎的「白鴿屋」,平均呎價竟高達一萬三千元人民幣,但同樣火速售罄,全國嘩然。只是政府後來指單位與圖則不符,勒令取消交易。即使是二線城市合肥,八月樓價升近百分之五,升幅排全國第四。

2. 離婚潮只為避政府限購令

(圖片來源︰news.xinhuanet)

中央政府推出不同政策,如限購、限貸令去壓抑樓價,不但無礙人民搶樓,反而衍生另類畸形現象—離婚潮。不少夫婦為逃避政府限購令,情願離婚都要買樓。單單是深圳,去年離婚數字超過兩萬宗,比前年急增近五成,當中有四成半的夫妻是為買樓而離婚。

內地官媒連日發表文章,警告樓市資產泡沫一旦爆破,會對經濟金融造成嚴重傷害,更會引爆民怨。但「辛苦工作一世,不如倒賣幾套房子」,如何遏抑樓市過熱令中央非常頭痛。

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