嘉湖山莊估值破頂 按月升逾1成

嘉湖山莊估值破頂 按月升逾1成

樓價持續上升,10大藍籌屋苑的銀行估值更接連破頂,當中上車屋苑天水圍嘉湖山莊的估值,更單月上升逾一成,超越去年9月歷史高位。至於其他屋苑方面,沙田第一城及將軍澳新都城,按月估值亦有8%升幅,距離去年高位估值,分別相差約5%及10%。

另外,受惠港鐵南港島綫即將通車,鴨脷洲海怡半島個別單位估值按月升約9%,較歷史高位估值低約9%。而鰂魚涌太古城及康怡花園,個別單位估值按月升3%至6%,較高位相差少於2%。

有代理指,銀行估價積極,相信大部分屋苑年底前衝破高位。不過美國年底有機會加息,買家入市前要了解供樓負擔能力。

延伸閱讀:
【樓價升不停 邊8類樓盤搶先破頂?】
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【94萬買市區樓 綠置居接受申請】
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