公屋富戶修例 入息超5倍即時叮走
房委會資助房屋小組委員會今日（12月9日）開會，討論收緊公屋富戶政策，通過住戶家庭入息超出最高限額5倍，或資產超出入息額限100倍，便需要遷走。究竟新修訂的規例，與舊有的有何不同？
撰文：Nic Chan
翻查目前香港房屋委員會的「入息及總資產淨值限額」資料，1人家庭申請公屋的月入需低於10,970元，而總資產上限24.2萬元；2人家庭的收入及資產上限，則分別16,870元及32.9萬元。
不過上述資料，只是限制「申請公屋人士」，一旦獲成功編配公屋上樓，正式成為「公屋戶」，計法已經不同！如果入息超標3倍以下，只會要求繳交倍半或雙倍租金，不會立即被「叮走」！
以2人家庭為例，若收入比限額高1倍至2倍（介乎33,741至50,610元），需要繳交倍半租金；若收入高於2倍（高於50,610元），則需要繳交雙倍租金。
那麼現時超標幾多倍，公屋富戶才需要交還單位呢？根據現行「富戶政策」規定，公屋戶需要同時於入息超額3倍，以及資產超額84倍，才需要遷離公屋。以2人家庭為例，若家庭入息達50,610元，同時資產達142萬元，便需要於12個月內遷出。
今次政府建議改為超過入息限額5倍，豈非寬鬆了？非也，因為早前限額是「雙軌制」，即要入息及資產同時超標才會被叮走，但現在已改為「單軌制」，意味入息或資產任何一項超額，即會被叮走，可杜絕一些沒有收入，但有大量物業的富戶，或是有龐大收入，但將資產轉移至其他人名下的情況。
如今修訂獲通過，新的入息限額及資產限額會是多少呢？大家可參考下表。
以4人家庭為例，月入超過13.3萬元，便需要遷出；另外，住戶或家庭成員擁有或以公司擁有本地住宅物業，亦會被叮走！
當局指，政策預料明年10月實施，暫時未有資料顯示，推出政策可收回幾多公屋單位，又暗示有微調空間。
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