王兟硬sell明日大嶼|李嘉誠前愛將王兟買全港報章A1廣告 提議全民一人一股集資1.1萬億填海起樓 網民:傻X咗?

王兟硬sell明日大嶼|李嘉誠前愛將王兟買全港報章A1廣告 提議全民一人一股集資1.1萬億填海起樓 網民:傻X咗?

曾出任李嘉誠旗下公司TOM集團行政總裁王兟(讀音:新),提出以「創新公私營合作」(Popular Public Private Partnership,簡稱PPPP)方式從市場集資,成立一間由市民擁有的公司,在毋須政府投資的情況下填海起屋。

撰文:經一編輯部|圖片來源:中新社、Google Map截圖

落全港報章A1廣告

由王兟牽頭的「香港我哋家有限公司」,今日在全港所有報章頭版落廣告,並在下午3時率領多名嘉賓舉行記者會,提倡其概念。

明日大嶼|李嘉誠前愛將王兟買全港報章A1廣告 提議全民一人一股集資開公司填海起樓 網民:傻X咗?

(由左至右)Council of Hong Kong Indian Associations主席司徒偉先生, SBS, JP、中原集團創辦人兼行政總裁施永青先生, JP、香港我哋家有限公司主席王兟先生、立法會議員謝偉俊先生, JP、Weir & Associates Solicitors & Notaries創始人兼資深合夥人韋雅成先生、Kalavinka Advisors主席Mr. Alastair Campbell、Chelsfield Asia Limited集團副董事長兼首席執行官陸智德先生、KKR Asia Limited主席龐約翰爵士
(由左至右)Council of Hong Kong Indian Associations主席司徒偉先生, SBS, JP、中原集團創辦人兼行政總裁施永青先生, JP、香港我哋家有限公司主席王兟先生、立法會議員謝偉俊先生, JP、Weir & Associates Solicitors & Notaries創始人兼資深合夥人韋雅成先生、Kalavinka Advisors主席Mr. Alastair Campbell、Chelsfield Asia Limited集團副董事長兼首席執行官陸智德先生、KKR Asia Limited主席龐約翰爵士

興建25萬個年輕人可負擔單位

2018年的《施政報告》提出「明日大嶼」計畫,建議在交椅洲和喜靈洲附近分階段填海興建人工島(圖片紅圈位置),以及興建大量道路基建工程,發展局估計計劃最終需要高達6,200億港元。

王兟指,「明日大嶼」計畫由研究、撥款到落實興建可能需要10年或更長的時間,因此提議成立「香港我哋家有限公司」。

由市場集資,並由全民擁有的公司,用最快的時間達成兩個目標,包括填海造地2,000公頃、以及興建25萬個青年人可負擔的單位。

【明日大嶼】TOM集團前CEO王兟提議 全民集資開公司填海起樓 網民:傻X咗?
圖片來源:Google Map截圖

免費送出認股證予全港市民

「香港我哋家有限公司」主席由前TOM集團行政總裁王兟出任。

項目資金來源將主要分三大部分:在公司方面,股本金為1,000億元,其中75%股權將有香港市民持有,25%股權由私營基金管理公司募集250億元。募集對象包括主權基金、國際退休及養老投資基金等。

此外,亦計劃在市場發債集資,全球發行10,000億港元債券,年利率約5%,債券年期為5至15年,股債合共11,000億港元。

目標一人一股 人人有份

據資料指,公司將會向每名合資格香港市民免費送出750億港元認股證,做到一人一股、人人有份。在公司正式上市後,市民可以透過認股證換取上市公司股份。假如每名市民以10,000元換股,全港數百萬名合資格市民預期可籌到數百億元資金。

王兟表示,參考過往 PPP 計劃,填海計劃完成後,「港人公司」會將大部份土地交予政府,以供日後作公共發展用途。少部份土地將由「港人公司」作銷售之用及發展不同項目,以償還對外發行之債務。

他相信計劃不但能大幅縮減香港填海建屋的時間及成本,更能從根本地解決香港本地民生最大問題,特別是青年人的住房困難,促進社會和諧和經濟發展。

不過,這個計劃仍然存在許多疑問,例如土地分配問題,如此長遠的計劃又是否能在國際市場上進行融資呢?不過,市場現時對計劃的評語就較為兩極,有網民表示寧可將資源分配到醫療上,更有人直言計劃是「傻X咗」。

【明日大嶼】TOM集團前CEO王兟提議 全民集資開公司填海起樓 網民:傻X咗?


王兟背景 曾由李嘉誠欽點出任CEO

生長於學者世家的王兟不足15歲便考進雲南大學化學系,這位「神童」其後棄理從商,赴英國牛津大學攻讀哲學、政治及經濟學士學位,畢業後投身美國麥肯錫(Mckinsey)顧問公司,從此踏上商業大亨之路。

生長於學者世家的王兟棄理從商,更成為「李超人」的得力愛將。
生長於學者世家的王兟棄理從商,更成為「李超人」的得力愛將。

「李超人」得力愛將 由住粉嶺變住豪宅

提到王兟不得不提及Tom.com,兩者關係可謂魚水之交。事實上,王兟是曾於90年代風摩港人一時的科網公司的「生招牌」。

當年,超過30萬人通宵排隊申購,在未有蘋果公司之前可有甚麼會令港人痴狂?答案是大家都熟悉的名字——李嘉誠。

李嘉誠的長江與和黃當年入股Tom.com,縱有香港首富加持,但Tom.com上市後兩年即叫人「大跌眼鏡」,錄得兩億虧損。最後「超人」李嘉誠親自欽點王兟任執行董事,而王兟亦不負所托,任期內把Tom.com搞得有聲有色。

王兟入主後的Tom.com,錄得超過30宗價值43億的收購,收購公司業務遍布網絡、傳媒、出版、體育等,並於2004年將Tom.com於美股上市,他亦被稱為「成交達人」。

炒樓致富

除了投資公司眼光獨到外,王兟在個人投資上亦非常有心得。王兟最初來港定居於粉嶺中心,只用了幾年時間便入住山頂花園豪宅,其間他曾炒賣紅山半島洋房,獲利過千萬。

正如王兟所言:「任何一盤生意,都需要賺錢;任何可以賺錢的計劃,我都有興趣。」

大家對他今次在樓市上運用「創新私營合作」的計劃有信心嗎?

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