【HOUSE730搵樓大本營】市建局啟動重建 旺角區內十年蛻變

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油尖旺區舊唐樓林立,樓宇老化問題嚴重,重建需求大。十月市建局宣布啟動旺角山東街/地士道街項目,涉及約24個街號,280個住戶及20間地舖,冀透過收購約170個單位,重建成約300個私人住宅單位,是自2012年後,近八年來再有旺角區重建計劃推展。 
 

事實上,旺角區重建訴求提出多年,惟由於計劃規模相當龐大及複雜,市建局行政總監韋志成曾指,若要完成整個油尖旺重建,收購成本要一萬億元,故推展不易。對上一個由市建局推動的重建項目,已數到2012年推出的新填地街項目,收購後於2017年底由信置夥拍莊士機構國際投得。信置早前透露,將入紙申請預售,提供約300伙,主打一房戶。


過去十年新項目先後落成
雖然油麻地及旺角重建計劃尚未全面開展,但過去十年來,區內亦已慢慢出現變化,不同的新住宅及商業項目先後落成,例如於2005年開幕的朗豪坊,為旺角地標,整個項目橫跨旺角七街,包含商場、寫字樓及酒店。
此外,旺角另一亮點為新世界及市建局合作的Skypark,屬波鞋街重建項目之一,於2012年招標,2017年落成。雖然只有一座樓宇,但每層提供22伙,故全盤共439伙,樹立於區內舊樓群中,格外搶眼。而項目基座商場The Forest,三層佔約五萬平方呎樓面,跟周邊的地舖形成強烈對比。
區內另一個半新住宅項目,為九龍建業、市建局與香港遊樂場協會合作的麥花臣匯,2008年推出招標,並重建成綜合式項目,包含室內場館、青少年中心、商場及住宅於一身,提供293個住宅單位,入伙至今近六年。隨著上述項目落成,吸引不同的消費客群進駐,區內面貌正在不斷蛻變。
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資料來源:AM730

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