人氣王阿Bob  儲細價樓吸金

人氣王阿Bob 儲細價樓吸金


阿Bob(林盛斌)最近帶領旗下藝人返棋人香港「洗邋遢」準備過年,同時宣布2015年公司盈利按年增加兩成,員工出雙糧。DJ出身的阿Bob,近年殺入演藝界,擔任節目及司儀主持,同時拍劇又拍電影,2014年更涉足商界做老闆。家中「四條Queen」是他最大原動力,他密食當三番,將儲到的錢主攻生意及細價樓。

文:梁彩鳳
相:何柏基攝
阿Bob(林盛斌)最近帶領旗下藝人返棋人香港「洗邋遢」準備過年,同時宣布2015年公司盈利按年增加兩成,員工出雙糧。DJ出身的阿Bob,近年殺入演藝界,擔任節目及司儀主持,同時拍劇又拍電影,2014年更涉足商界做老闆。家中「四條Queen」是他最大原動力,他密食當三番,將儲到的錢主攻生意及細價樓。
最近阿Bob在微博上載一張婚禮照片,新娘胸前掛著一大串龍鳳鈪,成為一時熱話,他留言指自擔任婚禮司儀以來,這是最誇張的一次。
阿Bob搞笑形象入屋,是極搶手的司儀,經常出現在大大小小的商業或私人活動,讓他密食當三番。

生意是終生職業

「襟撈願做,肯捱肯博,唔怕蝕底。」是阿Bob的做人做事金句,他深知演藝行業花無百日紅,人氣可以頓時消失,所以他會「好天斬埋落雨柴」。
去年阿Bob的公司成立經理人部門,除自己外,旗下藝人包括鄭融、劉威煌及新簽的蔡宛珊(Sarika)。
「之前是老婆替我接job,幫我收數,想加價時,總是很尷尬,現時有公司及團隊幫我,接job及傾價錢都較方便。」
在香港城市大學畢業後,阿Bob很快就找到一份建築公司工作。不過,朋友介紹他到新城電台做sales,他覺得機會難逢,便選擇當sales。
在新城電台工作九個月期間,薪金由數千元跳升至逾40,000元,但他毅然轉做DJ,原因是對自己有絕對信心。

任職DJ期間,很多人問他有沒有興趣開設製作公司或中介人公司,然而,他覺得未是時候,故一一拒絕。
「2014年時,我35歲,若果我有70歲命,那麼已經過了一半,我認真思考除演藝事業以外,應該要有自己生意作為終生職業。」
當時,他的澳門朋友鍾楚霖邀請他合作,將其製作公司棋人擴展至香港,結果雙方一拍即合,阿Bob斥資七位數字與鍾楚霖及數名股東合作開設棋人香港。
棋人香港業務範圍包括廣告、設計、製作、推廣策略及管理藝人,同時投資於演唱會、各式表演及活動。
去年底,棋人香港主辦了《BOB’s UP》楝篤笑,在伊利沙伯體育館舉行兩場show,市場反應熱烈,阿Bob坦言有些少錢賺,惟無意短期內再接再厲,因為棟篤笑需要很多時間搜集內容。

棋人香港在這兩年間發展迅速,員工數目由七名增至逾20名,雖然近期營商環境較為淡靜,但拍檔對前景仍具信心,銳意打好基礎,應付日後更重大的發展。
「公司已開始達致收支平衡,不過當然距離『回本』仍有一段時間。」
數年前,阿Bob與朋友投資開設潮服店,最初只在油麻地設有一間分店,現時已增至三間,除自己也會幫襯外,更不時介紹藝人往該店購物。
「我只是小股東,主要由拍檔營運,聽他說近期市況較為淡靜,不過,仍然可支持,他期望透過調整入貨策略,令生意上揚。」
除生意外,阿Bob最喜歡投資磚頭。他於2007年結婚,兩夫婦斥資逾90萬元,買入旺角女人街一個逾200平方呎的單位,其後搬至廣華街較大的單位,儲到錢後,又買入其他單位,現時手持數個物業,全部放租。

「我們鍾情深水埗、長沙灣一帶的單幢樓,有電梯的,逾100至200平方呎、一至兩房的小型單位,我不介意平少少租,所以很快便吸引到租客。
「每個單位租金收入約6,000至7,000元,正好幫補供樓,但我不做『劏房Bob』,也不會用商業契買賣節省印花稅,毋須每每去到盡。」阿Bob說。
阿Bob太太自行鑽研風水,懂得從風水角度揀樓,夫婦倆也相信天時、地利、人和。若睇樓遇上落大雨、無的士、或地產代理帶錯鎖匙等情況,通常不會購買。
近期樓市下調,但阿Bob手持的單位仍然在升值,其中一個170萬元的單位升至近230萬元,租金收入近8,000元,租金回報5.6厘。「現時我買入的單位,租金回報達4厘以上,個別更達5厘。」

深信磚頭保值

阿Bob坦言,自己不是炒家,儲到些錢便買磚頭,主要用來保值。
雖然手持數個物業,但阿Bob與家人自住的單位卻是租用,因為該屋苑不能買賣,而他又希望三個女兒有更多活動空間,故不惜以每月近10萬元租住3,000平方呎的單位。
家人是阿Bob努力賺錢的最大原動力,為了家中「四條Queen」,他不介意辛苦工作,而且太太讓他明白儲錢的重要性。
「以前賺到錢,我會買跑車、靚錶獎勵自己,現時會儲起用來投資,即使購物,也會考慮保值及二手市場,例如經典款式的名牌袋會較高跟鞋保值,日後『撈唔掂』也可以拿出來賣。」阿Bob說。

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文:梁彩鳳
相:何柏基攝最近阿Bob在微博上載一張婚禮照片,新娘胸前掛著一大串龍鳳鈪,成為一時熱話,他留言指自擔任婚禮司儀以來,這是最誇張的一次。

阿Bob搞笑形象入屋,是極搶手的司儀,經常出現在大大小小的商業或私人活動,讓他密食當三番。

生意是終生職業

「襟撈願做,肯捱肯博,唔怕蝕底。」是阿Bob的做人做事金句,他深知演藝行業花無百日紅,人氣可以頓時消失,所以他會「好天斬埋落雨柴」。

去年阿Bob的公司成立經理人部門,除自己外,旗下藝人包括鄭融、劉威煌及新簽的蔡宛珊(Sarika)。

「之前是老婆替我接job,幫我收數,想加價時,總是很尷尬,現時有公司及團隊幫我,接job及傾價錢都較方便。」

在香港城市大學畢業後,阿Bob很快就找到一份建築公司工作。不過,朋友介紹他到新城電台做sales,他覺得機會難逢,便選擇當sales。

在新城電台工作九個月期間,薪金由數千元跳升至逾40,000元,但他毅然轉做DJ,原因是對自己有絕對信心。

任職DJ期間,很多人問他有沒有興趣開設製作公司或中介人公司,然而,他覺得未是時候,故一一拒絕。

「2014年時,我35歲,若果我有70歲命,那麼已經過了一半,我認真思考除演藝事業以外,應該要有自己生意作為終生職業。」

當時,他的澳門朋友鍾楚霖邀請他合作,將其製作公司棋人擴展至香港,結果雙方一拍即合,阿Bob斥資七位數字與鍾楚霖及數名股東合作開設棋人香港。

棋人香港業務範圍包括廣告、設計、製作、推廣策略及管理藝人,同時投資於演唱會、各式表演及活動。

去年底,棋人香港主辦了《BOB’s UP》楝篤笑,在伊利沙伯體育館舉行兩場show,市場反應熱烈,阿Bob坦言有些少錢賺,惟無意短期內再接再厲,因為棟篤笑需要很多時間搜集內容。

棋人香港在這兩年間發展迅速,員工數目由七名增至逾20名,雖然近期營商環境較為淡靜,但拍檔對前景仍具信心,銳意打好基礎,應付日後更重大的發展。

「公司已開始達致收支平衡,不過當然距離『回本』仍有一段時間。」

數年前,阿Bob與朋友投資開設潮服店,最初只在油麻地設有一間分店,現時已增至三間,除自己也會幫襯外,更不時介紹藝人往該店購物。

「我只是小股東,主要由拍檔營運,聽他說近期市況較為淡靜,不過,仍然可支持,他期望透過調整入貨策略,令生意上揚。」

除生意外,阿Bob最喜歡投資磚頭。他於2007年結婚,兩夫婦斥資逾90萬元,買入旺角女人街一個逾200平方呎的單位,其後搬至廣華街較大的單位,儲到錢後,又買入其他單位,現時手持數個物業,全部放租。

「我們鍾情深水埗、長沙灣一帶的單幢樓,有電梯的,逾100至200平方呎、一至兩房的小型單位,我不介意平少少租,所以很快便吸引到租客。

「每個單位租金收入約6,000至7,000元,正好幫補供樓,但我不做『劏房Bob』,也不會用商業契買賣節省印花稅,毋須每每去到盡。」阿Bob說。

阿Bob太太自行鑽研風水,懂得從風水角度揀樓,夫婦倆也相信天時、地利、人和。若睇樓遇上落大雨、無的士、或地產代理帶錯鎖匙等情況,通常不會購買。

近期樓市下調,但阿Bob手持的單位仍然在升值,其中一個170萬元的單位升至近230萬元,租金收入近8,000元,租金回報5.6厘。「現時我買入的單位,租金回報達4厘以上,個別更達5厘。」

深信磚頭保值

阿Bob坦言,自己不是炒家,儲到些錢便買磚頭,主要用來保值。

雖然手持數個物業,但阿Bob與家人自住的單位卻是租用,因為該屋苑不能買賣,而他又希望三個女兒有更多活動空間,故不惜以每月近10萬元租住3,000平方呎的單位。

家人是阿Bob努力賺錢的最大原動力,為了家中「四條Queen」,他不介意辛苦工作,而且太太讓他明白儲錢的重要性。

「以前賺到錢,我會買跑車、靚錶獎勵自己,現時會儲起用來投資,即使購物,也會考慮保值及二手市場,例如經典款式的名牌袋會較高跟鞋保值,日後『撈唔掂』也可以拿出來賣。」阿Bob說。

冀司儀演員雙線突破

「若以教育制度譬喻演藝資歷,由幼稚園至大學教授,我只是剛剛升上中一,要向前輩如曾志偉及譚詠麟學習,他們是我心目中的大學教授。」阿Bob說。

擔任主持及司儀方面,去年底阿Bob未獲提名參加無綫電視《萬千星輝頒獎典禮》最佳節目主持,坦言失落了一陣,現已恢復心情,並以成為《香港小姐競選》司儀為目標。

至於電視及電影,阿Bob認為自己非科班出身,只是打天才波,演技仍需要磨練。

可幸去年不只是客串,能在三部電影中擔任配角,下一步希望有機會能一嘗當主角的滋味。

(編按:本欄為隔週刊出)