成功需父幹?

成功需父幹?

日前網上熱話:「父親借600萬,月入一萬年輕人成功上車!」

話說某年輕人在將軍澳新盤銷售現場接受訪問,稱買入一個600多萬元的兩房單位上車,月入只有萬多元的他,為甚麼可以成功上車?原來是因為父親借600萬元給他,不但成功上車,而且Full Paid。千千萬萬上不到車的年輕網友看在眼裡,豈能不咬牙切齒?

筆者並不羨慕。首先,這600萬元不是天跌下來,而是他的父親賺來的。葡萄酸酸,或許你會覺得自己儲錢儲得那麼辛苦,就連一個300萬元的上車盤都未能買到,相反這位年青人沒有付出過,甚至可能沒有甚麼成就,沒有甚麼貢獻,就因為有一位有錢父親,輕輕鬆鬆就可以買新樓,而且還要Full Paid,毋須供樓做樓奴,很眼紅!

無需眼紅

毋須動氣,凡事有因果。他之所以這麼幸運,是因為他的父親曾經努力賺錢,可能他的父親實幹多年,為香港付出過不少血汗,又可能他的父親擅於投資理財,把握過去樓市大升浪,賺到盤滿砵滿,無論如何,不是沒有付出,而是他的父親替他付出。

試想想,如果你賺了幾千萬元,也會將財富留給兒女,天經地義啊!朋友M最眼紅,多年來我不斷勸這位朋友買樓上車,他搬出十萬個理由逃避,只管大吃大喝大洗大玩。

朋友埋怨父親:「你睇人哋老豆幾勁?我老豆呢?留咗咩俾我?」
筆者無名火起:「離晒譜!欠咗你咩?!你又為下一代做咗咩?」,

大概一年前,有這樣一個經歷。
朋友Y:「有筍盤!紅磡區,三十幾年,估330萬元,300萬元收票。」
筆者:「做乜咁筍?之前死過人?」
朋友Y:「唔係,爭財仔冇錢還,扑樓,銀主。」

教下一代理財更重要

扑樓,意思是債仔無錢還,財務公司拿業主層樓拍賣。

朋友Y:「業主有個好老豆,見佢一事無成,幾年前買咗層樓俾佢成家立室,仲要Full Paid!可惜本性難移,爛賭就係爛賭,欠落唔少貴利,按咗層樓俾財仔,借咗200萬冚數,年息十幾厘,邊有錢還?財仔收樓拍賣,咪有呢個筍盤囉。」

原來世界上有很多好父親,不過就給筆者兩個啟發:

一. 銀主盤不一定是負資產

日前湯文亮博士的文章「三年內將會有10,000個銀主盤」被受批評,上述故事讓筆者親身體會。世界太多誘惑,透過財務公司抵押物業借錢實在太容易,十幾厘息,無錢還,自然就要收樓拍賣。不是負資產更好,趁樓價高拍賣,肯定不會虧本,跟你講義氣麼?

二. 給下一代,錢不是最重要,理財智慧少是重點

父母愛子女,天經地義。然而,只會給他們錢,幫他們買樓,沒有好好培養理財智慧,很容易「冤枉來冤枉去」。

消費購物冇錢?去旅行冇錢?做生意冇錢?有賭未為輸,想翻本但冇錢?唔緊要,按咗層樓咪得囉!相信這樣的故事將會不斷重演。做富一代,比做富二代更幸福。賺了錢,還賺了理財智慧。

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