年薪50萬元有100萬元現金 投資組合可以點分配
問 1：
龔Sir~，想請教一下
小弟現年31歲，從事銀行 年薪 50萬
現在有一百萬現金 其中五十萬係股票 目標一年20%增長
投資組合
中信証券 平均價 17.5 股數 25500
玖龍紙業 15.56 2手
可以指點一下嗎? 感謝
龔成老師答：
如果你只有兩隻股票，這會有集中風險的情況，另外，你過度集中在中信証券，雖然這股票不算差，但太集中並不是好的投資策略。你應該建立一個更平衡的組合。
另外，如果你持有的現金在中短期並不急用，其實可以將部分投入股票，雖然等機會都很重要，但一直持有現金，只會浪費了資金的機會成本，所以，最好將部分，例如$50萬，投入股市，但要分注慢慢入，雖然回報不算高，但卻能有效運用資金。這部分可投資穩健股及收息股。
至於你現時的兩隻股，中信証券（6030）本身不錯，但這類股好受證券市場的興旺影響，股價會大上大落，本身較有週期性，到大升時要把握機會。但亦都要提醒，這股上落較大，你持有太多，自己要衡量風險。
玖龍紙業（2689）本身都不差的，但行業因素及紙價會對佢的盈利產生波動，因此股價的上落都會較大。（對照龔成信箱Q3789）
問 2：
成兄，1378,中國宏橋可長線投資嗎？
龔成老師答：
中國宏橋（1378）主要係中國從事鋁產品製造，產品包括液態鋁合金、鋁合金錠及鋁母線（電解鋁塊，主要用於鋁熔煉爐的部件），並利用自行生產的電解鋁製造鋁產品。
其實近年受惠行業的增長，佢的生意都有唔錯的增長，盈利同樣不錯，其實本質不過不失的，但近年股價大幅上升，這刻入市未必是最好時機，最好先小注。都有長線投資價值的。（對照龔成信箱Q3776）
問 3：
你好龔成老師，之前好多新股上市，你會點睇它們的前景？
身邊的朋友更有動用過十萬去抽新股，因為新股開頭多數也會有大的升幅，當獲取當中的買賣差價後即日離場，你會建議抽新股及這短時間獲利的行為嗎？
龔成老師答：
我從不抽新股的，因為新股只需提供3年財務數據，同時上市前的數據，較易「修飾」，由於我只會在充份理據下才會投資，所以我不投資新股。
另外，新股一般都會把握市況較旺的時機，趁可以高估值時上市，當然，上市後由於市旺，可能會再升，這是屬於「貴買貴賣」的行為。
你可能會見到好多抽新股、短炒新股獲利的個案，但背後不是無風險的。所以，我個人不會抽。（對照龔成信箱Q3777）
問 4：
盈富基金依家買唔買得過？
仲有想問，如果想買某一隻股，有d咩指標可以睇一隻股好唔好？
因為我對2628中人壽幾有興趣，因為好似比較穩建，但係近期升得比較高，會唔會可以依家買入？
龔成老師答：
盈富（2800）所代表的就是恆指，現時恆指市盈率約15倍，算是中位數水平，分注買入策略是最好的。
至於個別股票的分析，由於買股票就是買企業，所以我地一定要分析企業的質素，資產負債、生意盈利、現金流、股息、業務情況、市場地位、產品、管理層、前景等，下一步就是估值，評估現價是平是貴。
中人壽（2628）本質不錯的，有長遠投資的價值，本身有品牌、好勁的銷售網絡，前景正面的。但由於部分資產投資在國內股市，因此，當國內股市上落時，佢股價就會有較大的波動。現價可分注買入。（對照龔成信箱Q3778）
問 5：
成哥，你好！請問恒基(0012), 現在市盈率9.6, 現在買入是否太高？想月供4000元，長線持是否合適？
龔成老師答：
由於地產企業的盈利中，會計及「物業重估」，這是無實際現金流的盈利，會令盈利數字推高，令市盈率數字拉低，要注意這點。
恒基地產（0012）本身不錯的，加上持有大量農地，價值釋放是遲早的問題，所以長遠正面，但這股一年內都升左5成，以如此大型的股票來說，都是較大的升幅，現價都可分注入，$50以下較穩陣。（對照龔成信箱Q3779）
問 6：
老師，想問下騰訊仲有冇上升空間 23歲有30萬 想買佢升值
龔成老師答：
騰信（0700）有d特別，這股不是沒有潛力，但市盈率已經去到80倍，一點都不平，我不是話佢無得升，而是以值博率的角度分析，恐怕不足。你投資不是不可，但只能小注。
你應將$30萬資金，分配到不同類別的股票上，平穩增長股、潛力股，建立一個平衡的組合。
記住，我地投資不是買入博短期升，而是一個資金分配的行為，平衡風險，財富合理增值。（對照龔成信箱Q3780）
問 7：
成哥，我係股票班學生，想問問8008，1658同1448，三隻都覺得業務不錯，認為算是有護城河的潛力股，想間如果將儲蓄分三份去投資長線ok？
因新手未能完全掌握得好，另外1448市盈率相對高於合理區，但一直升，會否建議現在賣入？感謝萬分
龔成老師答：
新意網集團（8008）是極少數可投資的創業版股票，本身提供數據中心、設施管理、網上應用及增值服務，系統安裝及保養等服務。
近年這類行業有一定的增長力，這股絕對可以受惠，相信盈利將會保持增長。不過，市盈率去到40倍，就一點都不平，就算想入只也能先小注，等跌先入。
郵儲銀行（1658）穩健的，但比起其他內銀行，股息不足，但企業就較有增長力，都有投資價值。
福壽園（1448）一向是我愛股，但一直升，無機會買入，因為本身好優質，加上潛力不錯，長遠回報可觀，你可以用分注，或月供的策略。
如果你長線投資這3股，無問題的，但如果你組合內，只得3隻股票，數目就太少，會引至集中風險的情況，可考慮再加入其他股。（對照龔成信箱Q3781）
問 8：
成哥我買左你d書喇, 雖然未睇哂, 不過感覺上易理解, 然而都係有d地方唔明想問一下…大部分都明。
1. 點解二十出頭月供同三十出頭投資差咁遠?? 二十出頭仲要只投入10年時間, 我唔明條數係點計出黎?
2. 見50股有講要睇市盈率同息率, 不過我見好似大部分都未符合成哥所講的合理區, 例如港燈息率未夠高, 咁仲應唔應該買呀? 我見成哥有叫人買黎收息
唔該哂你呀成哥, 睇完呢兩本我之後會再買你其他書睇努力學習!
龔成老師答：
1）你所講的例子，是有兩個人，第一個30出頭，不斷儲蓄投資，另一個只20出頭，在20歲至30歲不斷儲蓄投資，之後停止。結果是後者的財富更多。
原因是後者早開始，錢滾錢的力量非常大，當佢到30歲時，雖然停止投入新資金，但原有資金仍不斷滾存，所以遲佢10年開始的人，追極都追唔到佢。
關鍵在於「早開始」同「複利息」不斷滾存的原理。
2）因為本書出了一年多，不少股都升了，所以你見市盈率及息率等的指標，未合符我的買入要求，但內裡的50隻股票，質素無變，只是價格略高了。所以，你都可以買入，只是策略上，可能要分注，或先小注買入。（對照龔成信箱Q3782）
問 9：
Hi, 成哥。比起技術分析睇股價走勢，我更加認同價值投資法。
見成哥的價值投資法比較多應用於港股例子，若然將價值投資法應用於美股上，有什麼要特別注意的嗎？投資策略與港股大同小異嗎？Thanks very much !
龔成老師答：
價值投資法可應用大絕大部分的股票上，美股當然可以。
我相信美股都有很多有質素的股票，投資無問題的，但當中有一個關鍵位，就是你認識的程度。
其實我地投資，最重要是自己認識的，只要在自己的「能力圈」範圍內投資，其實已經好穩健。所以，投資美股與港股原理一樣，只要你能真正了解該企業，就可以了。（對照龔成信箱Q3783）
問 10：
老師，我想問一下，本人現在持有投資組合大概25萬股票， 另外，因一次性收入多了20萬，如果想係現在市況再入市，應否保守一些放在2800上？
REITS 我覺得都應該考慮的，有推介可留意的嗎？謝謝！
龔成老師答：
現時股市的確不算平，但如果該股優質，仍可買入，但最多只能用一半的資金，餘下要先持有現金。同時要分注買入。
盈富（2800）是其中一個可投資的類別，房託算是風險較低的一類，萬一大市回落，防守力相對較好的。你可考慮置富（0778），物業質素不差，同時對象是民生，受經濟週期影響相對較少，是穩健之選。（對照龔成信箱Q3784）
問 11：
Hello成哥，
我$5買左中生製藥，中生製藥PE已經就到40，會否已經太狂熱？
龔成老師答：
中生製藥（1177）是有潛力的股票，因此承受市盈率較高，雖然一年股價上升一倍，但這股未算貴。你之前已買入，可以一直持有，因為這類優質股，持有愈耐回報愈高的。
現價的確已不平，所以買入未必是最好時機（除非無貨，才可在這價分注入），但有貨就可持有，無算過熱。（對照龔成信箱Q3785）
問 12：
老師你好，你覺得陽光Reit2016年既派息數字仲可唔可以維持？因為想用稅貸黎買收息股。
龔成老師答：
我相信可以的。
以借貸模式買股，是創富的方法，但我偏向有「機會」時才用，因為現時只是一些一般的買入時機，並不是最好的買入時機，借貸買股如同一張「皇牌」，要有真機會時才會動用。（對照龔成信箱Q3786）
問 13：
想請教，假設已定好每月把其中一部份錢作儲蓄，一部分作供股，比如每月有14000，應該如何分報供及儲的金錢？
因為供股其實也是（儲錢模式），那你認為我應該把較大的錢作供股，還是應保留較大的先作儲蓄，餘下的才作供股呢？
站在想有較快增長錢同減少風險應先儲多些兩個情況下，你建議本人應選前還是後者？
龔成老師答：
假設你每月收入$14000支出$7000，餘下的$7000就是「可投資部分」，這部分投資多少，好視乎你本身的情況，以及大市的情況。
如果你本身已有一定數量的股票，只需要將部分錢作月供就可以。相反，如果你現時無貨在手，以現時股市不平的情況下，相比起直接買入，以月供形式分注不斷入，風險更有效減少。
有關你最後的問題，如果你有把握平貴買賣的能力，那不用月供，集中儲錢，到有一筆較大的錢才月供，會有較大的回報。如果你未能掌握平貴概念，不如將錢月供，不斷入，策略會較好。
對大部分人都說，再加上現時市況，我建議月供部分可以較多（當然每月仍要儲現金）。（對照龔成信箱Q3787）
問 14：
成哥你好：請問中國鐵建（1186）跌至$9.5，接近52週低位，現價值得買入嗎？唔該。
龔成老師答：
所謂的52週，只是一個高低指標，不是平貴指標，我地一定要從企業本質，以及一些衡量平貴的指標去分析。
中國鐵建（1186）質素不錯，只是之前2015年大時代熱炒，令當時股價過高，因為市場當時預佢高速增長，但以一間不細的企業來說，好難高增長。
佢近年企業的生意平穩增長，盈利都保持平穩上升，但不預期佢增長得快，現時市盈率只有約8倍，以這類股票來計，是合理水平。可以買入。（對照龔成信箱Q3788）
問 15：
請問點1638？
我係6.32高位入左，依家應唔應該止蝕
龔成老師答：
持有或賣出一隻股票的關鍵位，是質素，不是買入價。
佳兆業集團（1638）從事物業發展、物業投資、物業管理、酒店及餐飲業務，以及戲院、百貨店及文化中心業務。
過往出現了多年的虧損，近期盈利才略有好轉，但本身質素都不太好。這股雖然未到無質素的程度，但投資價值的確一般，如果出現反彈，你要作出賣出的動作。（對照龔成信箱Q3790）
多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。
另外，由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要3天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要7天才能回覆，希望各位能諒解。
編按：龔成是於公屋長大的80後青年，畢業後於銀行從事投資相關工作，雖然月薪僅萬多元，但因為理財及投資有道，只花五年時間，於28歲已累積到100萬元資產，目前淨流動資產有數百萬元。著有暢銷書《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》及《財務自由行》，並出任創富課程導師。
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