安達邨324呎公屋靚裝 變身私人美術廳
近年不少香港人認為「有樓才算是成功人士」，只是現時樓價愈來愈高，一個約300平方呎蚊型單位動輒叫價逾500萬元。 由此看來，輪候公屋而成功上樓「有瓦遮頭」，似乎已經比不少人「成功」。
猶如置身大自然
其實現時裝修技術愈來愈好，只要把公屋單位裝修得美輪美奐，一樣可以擁有「私樓feel」的居住空間。
今次介紹的設計單位，位於觀塘公共屋邨安達邨，屋主一家三口居住。 全屋由Sim-Plex Design Studio負責裝修設計，實用面積324平方呎，裝修費用約27萬元。
雖然單位面積細小，但仍要為每位家庭成員規劃生活空間之餘，亦提供大量收納空間，更需要在廳區擺放鋼琴及屋主的一批陶瓷與木雕珍藏，所以空間分配上亦考起設計師。
了解屋主的需要及預算後，設計師決定預留單位內採光度最好的位置劃成房間；另根據屋主每件珍藏的形狀及尺寸，訂造陳列架連組合櫃，將這個家打造成私人美術廳。
甫進入單位，已被一股清新氣息籠罩，全屋地板鋪設木紋磚，廳區牆身塗上淺綠色。 訂造傢具劃一以白橡木及木紋防火膠板處理，猶如置身大自然環境。
另外，靠近廚房位置牆身掛有磁性黑板，讓小朋友塗鴉及貼上家人之間提示訊息。
客廳區呈日字形，設計師將鋼琴放置於靠近玄關位置，使其不會佔用太多室內空間，並利用矮身儲物櫃與梳化位置分隔，達致每個空間分明的效果。
前文提及屋主有不少珍藏，因此設計師為此度身訂造長達十呎三吋的陳列架連組合櫃，卻非簡單的一排排設計，而是於儲物櫃的不同位置，開出數個橫直不一的凹入空間，分別放置不同的陶瓷、木雕及電視機，並加裝燈槽，在展示之餘亦不會過分單調。
整個組合櫃最巧妙之處，是將餐枱收藏其中，使用時才打開，以節省室內空間；櫃頂位置的燈槽亦為室內增加空間感，舒緩樓底壓逼感覺。
半開放式睡房利採光 由於屋主需要為小朋友劃設睡眠區，惟不想失去客廳區的採光，因此設計師製作一個半開放式睡房，利用橫間透光屏風分隔兩者空間，同時加高地台及層架，提供充足儲物位置。
睡房地台做出不同的弧度，令視覺延伸至廳區，令單位感覺不會累贅呆板，更添了一份藝術感。
主人房貫徹全屋設計風格，放置雙人床、書枱及訂造大衣櫃，牆身使用另一款綠色，同時利用趟門設計，使空間更見使。
設計師亦利用衣櫃的一邊，分隔睡房及廳區，並於櫃身開設凹入陳列空間，放置屋主珍藏；又將書枱融入部分衣櫃位置，增添藝術玩味。
退租公屋須還原單位
租住公屋的租戶若為單位進行裝修，的確可令其變成美輪美奐、有「私樓feel」的居住空間，但要注意一旦租約終結時，租戶需要將單位還原；否則，會被額外徵費。
根據香港房屋委員會與轄下出租公屋租戶簽訂的租約，當租約終結時，租戶需要將單位還原及清空，固定裝置與設備要全部及完整無缺地交回房委會。
如果租戶曾進行裝修或改建工程，交回單位前亦要自行把房委會認為不適合保留的固定裝置及設備，進行拆除及恢復原狀。 若要房屋署代為進行還原工程，將由署方的合約承辦商代為進行，並需要支付有關工程費並另加行政費用。
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