200呎樓下超細蝸居  變大一倍裝修法|蝸居裝修

200呎樓下超細蝸居 變大一倍裝修法|蝸居裝修

蝸居裝修點先最有效,即睇變大空間貼士。

近年新盤「神則」處處,皆因它們愈建愈細,部分面積更只有200呎,連一個「華麗轉身」的空間也沒有!這些「劏房」放得到大床,卻放不到其他家電,難怪設計師要花多點腦筋想裝修,才可以用盡「蝸居」空間。

撰文:Nic Chan

為了知道蝸居慳位有乜計?Studio Half Design創辦人Karson有幾招傳授大家:

蝸居裝修:第一招 移門偷位

室內房門位置往往分隔廳區空間,使到不少用不著的「走廊位」出現。Karson認為,只要將房門位置稍為移動,減少走廊閒置空間,便可於觀感上客廳面積大一點。

蝸居裝修:第二招 地台儲物空間

面積有限的蚊型單位,其實可以用「3D模式」擴闊空間,方法是加建升高地台,用盡樓底每寸位置。如果嫌一級地台未能達到儲物效果,可以加建兩級地台,提高儲物量。

蝸居裝修:第三招 衣櫃變牆身

廳房之間牆身可由衣櫃取代,除了可善用所減少的牆身空間,亦可一物兩用--其中一面作房間的儲物櫃,另一面可用作掛電視之用。Karson認為,用衣櫃取代電視櫃,可避免阻擋廳區出入空間,更可視覺上擴闊地面位置,令視覺上空間更大。

蝸居裝修:第四招 趟門代替掩門

一般人家中的門,會選擇掩門設計,不過在狹窄單位內卻導致空間流失,因此可選擇用趟門,令空間更實用。

蝸居裝修:第五招 廳廚玻璃窗

Karson認為,將廚房牆身改成玻璃窗,可讓廳區望通廚房,從而增加視覺空間。

蝸居裝修:第六招 面盤偷位

現時不少新盤的浴室面盤位置,往往會較大,但其與座廁之間的位置,往往卻用不着,所以可以將之縮少,偷位給予廳區使用。

借$10萬利息只要$960 6大貸款計劃比拼

裝修費用數目不少,或者大家都會需要多些現金周轉。編輯搜羅了市面上較受歡迎的 6 個貸款計劃資料,並以「借 10 萬」及「借 40 萬」作例,比拼各個計劃的利息、貸款額還款期等,以便大家在申請貸款時作出最合適的選擇。

借貸, 借錢

借$10萬#

每月還款年利率貸款總額利息總額
中銀易達錢(按此申請)$4,3325.38%$103,979$3,979
DBS私人貸款(按此申請)$4,3076.16%$103,360$3,360
DBS貸易清(按此申請)$4,2073.83%$100,960$960
渣打分期貸款(按此申請)$4,4526.65%$106,859$6,859
渣打結餘轉戶(按此申請)$4,5789.60%$109,864$9,864

借$40萬#

每月還款年利率貸款總額利息總額
中銀易達錢(按此申請)$17,3305.38%$415,917$15,917
DBS私人貸款(按此申請)$16,8674.06%$404,800$4,800
DBS貸易清(按此申請)$16,8273.83%$403,840$3,840
渣打分期貸款(按此申請)$17,7136.08%$425,104$25,104
渣打結餘轉戶(按此申請)$18,1278.52%$435,040$35,040

 

最高貸款額(港幣)最長還款期批核
中銀易達錢(按此申請)$200萬或月薪21倍*72即時
DBS私人貸款(按此申請)$200萬或月薪12倍601分鐘
DBS貸易清(按此申請)$200萬或月薪21倍721分鐘
渣打分期貸款(按此申請)$200萬或月薪18倍*60中午前申請,同日跟進
渣打結餘轉戶(按此申請)$200萬或月薪18倍*72中午前申請,同日跟進

上述資料只供參考,最終批核的貸款利率、貸款額、手續費及還款期以銀行公布為準。
#貸款分 24 個月攤還
*以較低者為準

DBS貸易清息口最低

選擇貸款計劃,一般都以「利息」作優先考量。6 個計劃中,以 DBS「貸易清」息口最低,無論借 10 萬還是 40 萬元,年利率均為 3.83%,全期總利息支出也是最低的。借 10 萬元分 2 年攤還,總利息支出仍是 3 位數,僅$960,實屬市場罕見。受惠於低息口,「貸易清」的每月還款額也是 6 個計劃中最低的,每月還款額為$4,207。
貸款額方面,則以中銀易達錢及 DBS 貸易清為最高,兩者均可提供$200 萬或相等於 21 個月糧的貸款,其次是渣打的私人貸款及結餘轉戶,兩者均可提供$200萬或 18 倍月薪。至於最長還款期,一般也可以去到 60 至 72 個月。

值得一提的是,現時申請上述 6 個計劃,均享有現金券、超市禮券或利息回贈等優惠,金額由$500 至$3,000 不等,部份經網上申請再有額外回贈。當中以 DBS貸易清的高達$3,000 現金券及中銀易達錢的最高 6 個月利息回贈最吸引。此外,大部份計劃亦免卻了手續費,提前還款亦毋須罰息。

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