新界北上車盤搶爆 兩房單位五球起錶 | 香港樓市2018 | 樓市成交
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【上車盤】港樓愈升愈有，甚至開始打破地域界限，新界樓樓價直逼市區、港島。而且升幅更十分驚人，單單三、四年起已經可以有可觀回報，難怪個個都說「香港買樓無得輸」！
撰文：Allen | 圖片：中原地產
【上車盤】元朗尚悅四年升近六成
美聯張國成稱，元朗尚悅2座高層B室，放盤後獲3組客爭購，該單位實用面積410方呎，實用呎價＄14,415，售590萬！最終反價至591萬元售出，該單位原業主於2014年以約370.6萬元購入，期內單位升值59.47%。
【上車盤】粉嶺牽晴間5年升六成
利嘉閣地產上水首席區域董事何鑫表示，牽晴間連錄高價成交，屋苑10座低層C室，實用面積429方呎，實用呎價13,170元兩房間隔，買家以565萬元購入，創同類單位新高，原業主2013年底以345.8萬元購入，單位五年升值逾63.38%。
【上車盤】沙士貨售518萬 升4.3倍
當年沙士同金融風暴入市嘅投資者，相信唔少人都賺到笑，以下就係一個好例子。利嘉閣郭敏輝稱，粉嶺花都廣場6座高層A室，實用面積392方呎，實用呎價13,214元，據說單在過去周末，已有逾10組客睇樓，最終以518萬元購入單位，單位屬沙士貨（2003），約十五年時間升值近4.3倍。
其他新界北成交個案
彩瑩閣沙士貨升5.7倍
彩蒲苑彩瑩閣上月又有成交，該單位每次易手都有不錯的升幅，同樣是03年沙士貪，由03年至金升幅達5.7倍
粉嶺中心連天台單位 13年升近2.8倍
