綠置居擬選址東京街項目 2,500個單位 最快年底推售 | 房委會 | 香港樓市2018

綠置居擬選址東京街項目 2,500個單位 最快年底推售 | 房委會 | 香港樓市2018

房委會資助房屋小組舉行集思會,討論6個可能改作資助出售房屋綠置居的公屋選址,當中以深水埗東京街項目可最快推出,涉及兩座樓宇、2500個單位,項目在2020年第三季落成,時間上或可配合或可以樓花方式在年底發售,程序上則有待房委會策劃小組通過。
撰文:浩德  | 圖片來源:新傳媒資料室

綠置居有6個考慮選址

6個可能改作資助出售房屋綠置居的公屋選址包括深水埗東京街、火炭的4800個單位,以及在深水埗東京街、柴灣道、西九龍填海區等即將落成的公屋單位。

小組主席黃遠輝指,綠置居規模應在2000至3000個單位之間,並指根據以往景泰苑經驗,回收公屋單位遍佈各區,差不多一半在市區,不會整體影響公屋輪候時間。房委會現正重新評估火炭及其他項目,正進行相關準備工作,以期於今年底推出下一個「綠置居」項目發售。

綠置居
黃遠輝指,根據以往景泰苑經驗,回收公屋單位遍佈各區,差不多一半在市區,不會整體影響公屋輪候時間。

東京街項目最合適

民主黨立法會議員尹兆堅表示,房委會的集思會中就6個選址中,深水埗東京街的項目在單位數量及落成時間較其他5個項目合適,有望可以追上綠置居的時間表。

他表示,上一期的綠置居與市價掛勾,最貴的單位售價為300萬,對一般客戶公屋資格的市民,價格太貴,長遠而言應與市價脫勾。

尹兆堅認為,現時市民在5年後可以即時轉售公營房屋單位,是不健康的做法,將扭曲公私型房屋的比例。他建議將轉售限制提升至15年或更長的時間,並設限售對象,即只可售予房委會或指定合乎公屋資格的居民。

工聯會立法會議員郭偉強說,不反對選擇東京街為綠置居的項目,前提是不影響公屋供應及輪候時間,並希望得到額外土地興建公屋。他認為綠置居售價應要與私人樓宇價格的價錢脫鈎,增加市民置業的意欲。

郭偉強說,火炭的項目單位數字較多,對公屋輪候人士造成較大影響,火炭的項目應該會被排除在外,不會轉為綠置居項目。

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