港元定期存款加息戰 收息好過買樓收租

12家銀行提供兩厘以上的港元定期存款優惠

昨日李嘉誠正式退休見記者時已表示相信全世界都會加息，並指相信美國在短時間內會加息。

事實上，過去兩星期，本港各大小銀行，都開始調高港元及美元定期利率，各出奇招吸納存款，而門檻更愈來愈低。

現時已有至少12家銀行提供兩厘以上的港元定存優惠，當中不乏大行如恒生、渣打及中銀香港。匯豐銀行亦在本月初推出1.6 厘的定存優惠。

恒生銀行12 個月定期存款存利率上調至2 厘

恒生銀行（0011）今日起將12 個月的港元定期存款優惠年利率上調至2 厘，起存額為1 萬元或以上的新增資金，優惠適用於理財客戶。

其實恒生銀行早前已為500萬元的大額存戶提供2厘存息，今次則是大大降低門檻。

恒生今日起亦同時上調美元儲蓄存款年利率，由0.001厘上調至0.1 厘，適用於1000 美元或以上的戶口結餘，是9年來首次調整。繼匯豐及渣打後，恒生是近日第三家上調美元儲蓄存款利率的銀行。

恒生銀行董事長錢果豐於昨日舉行的股東會上表示，早前金管局入市買入港元，令市場的過剩資金減少，下半年香港銀行業有加息壓力。

南洋商業銀行新推「月月賞」定期存款年息高見2.18厘

南洋商業銀行新推「月月賞」定存，年息高見2.18厘，突破一般定期存款於到期日才可收息的限制，每月可將利息存入指定帳戶。

由本月2日至8月31日的推廣期間，推薦朋友成為南商新客戶，更可獲回贈高達800元超市禮券。

南洋商業銀行副總裁梅月嫦表示，「月月賞」存款有約30%來自新客戶，效果非常理想，反應熱烈。

南洋商業銀行另一個「靈活躍息定期存款」提供的3個月港元定存年息亦高見1.2%，存入14天後即可提款。

中銀香港12個月期港元及美元定存息加至2厘及2.7厘

中銀香港（2388）亦緊貼市場，推出配合母親節的新存息優惠，其「綜合理財服務」的個人客戶以新資金或兌換資金等值港幣5萬元，開立3、6及12個月港元定存，分別可享存息1.6厘、1.8厘及2厘；

至於3、6及12個月美元定存息分別為2厘、2.4厘及2.7厘。優惠期至5月18日。

中銀亦同時將其他定存優惠計畫的港元及美元存息一律調升至上述水平，涉及定存計畫包括全新或提升至「中銀理財」或「智盈理財」定存優惠、電子渠道定期團購優惠，以及發薪客戶定存優惠。

上海商業銀行推美元定存優惠

上海商業銀行昨日六推出美元定存推廣優惠，由5月10日起 ，所有個人及公司客戶開立3、6及12個月美元定存，可享存息依次為2.3厘、2.35厘及2.40厘，起存額為1萬美元新資金。

上海商業銀行執行副總裁兼傳統銀行業務總監陳志偉預期，未來1、2個月港元存息仍有機會上升，但上升的勢態將轉為平穩。

因港元拆息只是緩步，加上按揭息率低企，銀行亦要顧及資金成本壓力。

惠譽下調香港銀行經營環境評估至「a/穩定」

這邊廂各大銀行都紛紛加定存息吸客，而另一邊廂，國際評級機構惠譽亦將香港銀行的經營環境評估由「a+/負面」，下調至「a/穩定」。

國際評級機構惠譽指根據全球管治標準的指標，中國的管治標準遠低於香港，相信香港與中國經濟及金融系統的連繫增加，會為香港監管和法律框架的穩健、有效和獨立性帶來風險。

惠譽稱，香港是全球3大最脆弱的市場之一，2010年以來，私營企業信貸對本地生產總值(GDP)比例的增長速度，較全球平均水平高5個百分點，2017年更加快至20個百分點。

惠譽指香港金融管理局面對香港銀行發展中國業務時，要維持獨立及審慎的觀點，會面臨更大的挑戰，因為金管局要倚賴與中國當局才能確保銀行活動管理得宜。

各大小銀行願意調高定存利息，意味着未來息口有升無跌，投資大單位物業收租的人士或要留意。

根據差餉物業估價署最新數據，E類大單位租金回報為1.9厘，定存已高於E類大單位租金回報，若扣出租成本，如繳付物業稅或租客拖租等，做定存似乎好過收租。

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