3個蝸居變複式設計 空間倍增超實用 | 裝修

3個蝸居變複式設計 空間倍增超實用 | 裝修

香港人為求盡快置業加上樓價高企,居住環境和空間普遍都不大,所以更要把握和善用每個空間,打造精緻蝸居,以下三個單位,或者大家可以參考參考!

「一房半」蝸居大變身 建閣樓地台超實用

今期參觀的是東涌昇薈一個充滿藝術感的單位,其中最有特色的是打造了小閣樓,及以玻璃牆間隔廚房及客廳,實行用盡每吋空間。

撰文:詹詠渝 |圖片:何柏基

蝸居需求愈來大

香港蝸居需求愈來愈多,近期衍生了「一房半」單位(即一間睡房+一間無窗的雜物房)。不過,對兩口子來說,亦可謂麻雀雖小,五臟俱全。

單位裝修設計由CIRCLE INTERIOR DESIGN提供,全屋走簡約歐陸風格,主色調以白色為主,予人舒服安逸的感覺。

單位女主人是一位熱愛畫畫的文青女性,對家居設計有一定要求,並且親自繪畫畫作,以裝飾家居。

蝸居
設計師為用盡每吋空間,在飯廳區造了一個閣樓。

儲物櫃暗藏玄機

單位客飯廳布局分明,設計師為用盡每吋空間,在飯廳區打造了一個閣樓。

閣樓除可讓屋主有空間閱讀休息之外,還可擺放女主人的畫作。

而牆身的巴黎鐵塔景畫作正正出於女主人之手,大大提升了全屋的藝術感。

蝸居
閣樓讓屋主有閱讀空間,還可擺放女主人畫作。

閣樓下空間則打造了一個大儲物櫃,以擺放屋主的畫具,同時預留了一個空間予屋主使用電腦。

倘若屋主需要使用電腦,就可將層板放下,當作電腦桌之用。

蝸居
香港蝸居需求愈來愈多,近期衍生了「一房半」單位(即一間睡房+一間無窗的雜物房)。

同時,儲物櫃中亦收藏了一張桌子,屋主若需要一張長枱招待親朋好友,亦可以取出櫃內的層板,組合成長枱。

而閣樓的樓梯每一級都是儲物櫃,在增加儲物空間之餘又不失美觀。

蝸居用盡每吋空間

客廳簡單擺放了簡約的白色電視櫃,牆身貼上黑色鏡面玻璃作點綴,配上透明茶几,充滿現代感。

沙發則摒棄傳統白色或杏色的沙發,改為選用寶藍色的真皮沙發,予人煥然一新的感覺。

至於廚房亦是全屋一個大亮點,設計師將廚房與客廳原本的牆身拆掉,將半塊牆改為大玻璃設計;此舉可在視覺上提升客廳空間感。

設計師同時在廚房的玻璃牆身造了一張吧枱,讓屋主可一邊看電視;一邊用餐,設計頗具心思。

睡房方面,間隔四四方方,原本已非常實用。

蝸居
睡房窗台造了一張書桌,令窗台位置不會浪費。

在設計師為屋主打造地台後,蝸居更進一步增加儲物空間,設計師在睡房的窗台之上打造了一張書桌,令窗台位置不會白白浪費。

設計師貼心地在書桌與床之間的地台留了一個空間,讓男主人可直接坐上使用電腦工作。

蝸居
廚房的玻璃牆身打造了一張吧枱,設計頗具心思。

裝修貼士:家用電子鎖日趨普及

家用電子鎖愈趨普及,現時家居電子門鎖的開鎖方式普遍可分為四類,包括密碼、感應卡、指紋及鑰匙;以手機應用程式(App)開鎖則較少。

其中,以密碼及感應卡最為普遍,密碼開鎖最少需要四至六位數字,大部分型號都設隨機輸入安全碼或虛位密碼功能,以防有人窺視到密碼或從留下的指紋痕跡破解密碼。

而使用感應卡的電子門鎖,則會附送兩至五張感應卡,如要額外選配,需另外購買。

各電子門鎖的保用期由一至兩年不等,保用期內大部分品牌提供市區用戶可享有免費上門檢查維修服務。

市面部分電子門鎖附設有防恐慌(anti-panic)設計,即使已上鎖,用戶在屋內按下手柄就可即時解鎖,一旦發生火災等緊急狀況,確保用戶可迅速解鎖逃生。

250呎新盤蝸居改裝 閣樓地台將空間倍大

【新盤蝸居】今期介紹的是於馬頭圍道新樓盤傲形的一個實用面積250呎單位,一房一廳,採用工業風為主題。為兼顧生活及儲物空間,屋主選擇閣樓及地台設計,又因應個人喜好建了小型吧枱,別具寫意品味。

撰文:鄭梓豐 |圖片:何柏基

新盤傲形旺中帶靜

何文田現時有不少重建項目在進行中,傲形是該區新落成的新盤。

單位位置旺中帶靜,交通便捷,不少往尖沙咀的巴士及小巴會途經此地。

最近的地鐵站為何文田站,步行時間為十分鐘,但明年將有新地鐵站落成,步程可縮減至兩分鐘。

新盤
室內光線充足感覺開揚。

露台營造寫意空間

屋主於去年7月收樓,裝修花了約20萬元,工程需時四個月,自今年初遷入,屋內所有喉及水電基本上無改動。

單位面向東北,輕風徐來、清爽宜人,並無西斜問題,故屋主對露台位置尤其鍾愛。

一般家庭通常會將露台用作晾曬衣物的地方,但因屋主喜愛户外空間,故在浴室晾衣,保留露台的靈活性,閒時更可放一張小餐枱在露台進餐,非常寫意。

新盤
掏空窗台位置打造的衣櫃發梳妝枱。

單位面對大馬路

雖然旁邊的地盤偶爾會發出嘈音,而單位面對正馬頭圍道大馬路,幸好單位處於中層,受影響較小,關上露台門後已可減少大部分嘈音。

客廳靠近露台放置了一張梳化床,屋主指,梳化床多數時間都會被拉開,坐於其上剛好對正電視機。

屋主喜愛品酒,收藏了不少酒瓶、酒杯,吧枱是其一直以來的夢想,設計師因而特地設計了一張L形吧枱,既摩登又省位,更兼具飯桌的功能。

新盤
閣樓睡榻設計騰出更多活動空間。

工業風設計入型入格

玄關過後,左側是一個小廚房,洗衣機、雪櫃均採取了嵌入式設計。

雪櫃頂放置咖啡機及微波爐,其他廚具配件多為一物多用,廚房麻雀雖小,五臟俱全。

屋主鍾情工業風,吧枱的牆壁因而選取了灰色油漆,與地台的木色呼應。

新盤
新盤洗衣機、雪櫃皆以嵌入式設計藏於櫃內。

地台作收納用途

地台高15吋,作收納用途,可放大型物件如行李箱。

細節上,貼牆的掛鈎也選擇了線條乾淨俐落的設計,貫徹主調。

惟空間有限,若全間屋均以此工業風裝修,反而顯得深沉壓迫,所以靠閣樓那邊則另選白色,保持開揚。

新盤
地台設計增收納空間。

窗台位置作為衣櫃

單位面積有限,要做到生活與貯物空間並存是一大挑戰。為騰出更多空間,屋主決定將其中一面窗封掉,掏空窗台位置作為衣櫃及梳妝枱。

由於樓底高達10呎半,因此打造了一個閣樓作睡榻,感覺也不壓迫;所延伸出來的樓梯亦是以櫃搭成,增加儲物空間。

屋主笑言,因為上下閣樓要用樓梯,步程多反而覺得家中空間更大。

葵涌新盤樓底夠高 實呎313造閣樓床增空間

豐資源有限公司旗下豐寓W為區內十年以來首個新盤,有機會廣受區內換樓家庭客及投資客歡迎。

豐寓位於興芳路178號,步行至港鐵葵芳站只需約六分鐘。 由葵芳站出發約17分鐘可到達港鐵香港站;另僅需時約30分鐘即可達機鐵綫機場站,可謂享有30分鐘生活圈的優勢。 豐寓屬單幢式精品住宅,合共提供136個單位。

項目戶型設計多元化,包括開放式、一房及兩房,單位實用面積由222至398平方呎。 拆牆提升空間感 今期參觀的是以8樓A室為設計藍本的示範單位,原則為一房間隔,實用面積313平方呎。

設計師為提升室內空間感,故將單位原本房間的牆身拆卸,將睡房與客飯廳打通,改為開放式設計。 此舉不單可以令客飯廳更加寬闊,同時突顯出單位特高樓底的賣點。 甫進入示範單位大門,設計師巧妙地將玄關位旁邊的牆身,用上玻璃鏡面來舖砌,在視覺上可令單位空間感大增。

 

 

另一方面,單位的牆身主要採用米白色為主調,予人簡約整潔之餘,亦可令單位空間感進一步伸延。 而單位亦暗藏玄機,玄關位前方及客飯廳一側,均採用摺疊式的傢具。 客飯廳牆身懸掛的一幅畫作,向下拉出可搖身一變成一張木製餐桌,適合兩口子浪漫晚餐,盡顯設計師心思。

 

客飯廳另一方選用灰色布藝沙發,沙發後方的牆身亦懸掛幾幅小畫作,令全屋增添文青氣息。 前方再配置一張簡單的木製矮枱,用以放置電視機及裝飾品,延續簡潔風格。

 

安裝閣樓床

至於單位原則的睡房牆身拆卸後,設計師善用單位特高樓底的優點,安裝一張閣樓床(Loft Bed),將整個空間向上伸延,以增加臥室私人空間。 上方放置床架 ;下方則擺放層架讓住戶用作儲物,以及放置書桌,形成一個小型工作間。開放式廚房繼續沿用米白色的廚櫃,與客飯廳的主色調相互呼應,令家居有一個安樂窩的感覺。

 

 

單位的交樓標準,附送德國西門子(Siemens)高級爐具及家電,如微波爐、雪櫃、抽油煙機、煮食爐及洗衣機等。 而浴室則採用企缸設計,並提供PALAZZANI花灑、Bain d’Or面盆及PALAZZANI水龍頭。

 

 

 

 

裝修貼士:巧用閣樓床有法

外國部分大城市同樣寸金尺土,故不少設計揉合了閣樓的意念,閣樓床亦應運而生。 事實上,閣樓床與香港傢具店所提供的衣櫃及書枱連子母床設計概念相若,惟外國的閣樓床設計更為精美前衛,除可節省室內空間之外,亦可增添整個家居的特色風格。

 

儘管閣樓床只佔一個小正方形的空間,但該空間已包含不少多功能傢具,讓住戶可充當臥室、工作空間,甚至休憩空間。 普遍設計師會使用下層空間作為工作空間及休憩空間,倘若住戶使用可摺疊式傢具,只要在使用的時候才把桌面拉出來,就節省更多空間。 該桌面除可充當工作枱外,同時可充當飯枱,在不需要使用桌面時,該空間可放置站立式掛衣架,令該空間有額外儲物空間。

 

另一方面,現時市面上有不少迷你投影機,假如將投影機放於床上,以及將影像投射至天花板,即搖身一變成一個私人影院。

借$10萬利息只要$960 6大貸款計劃比拼

裝修費用數目不少,或者大家都會需要多些現金周轉。編輯搜羅了市面上較受歡迎的 6 個貸款計劃資料,並以「借 10 萬」及「借 40 萬」作例,比拼各個計劃的利息、貸款額還款期等,以便大家在申請貸款時作出最合適的選擇。

借貸, 借錢

借$10萬#

每月還款年利率貸款總額利息總額
中銀易達錢(按此申請)$4,3325.38%$103,979$3,979
DBS私人貸款(按此申請)$4,3076.16%$103,360$3,360
DBS貸易清(按此申請)$4,2073.83%$100,960$960
渣打分期貸款(按此申請)$4,4526.65%$106,859$6,859
渣打結餘轉戶(按此申請)$4,5789.60%$109,864$9,864

借$40萬#

每月還款年利率貸款總額利息總額
中銀易達錢(按此申請)$17,3305.38%$415,917$15,917
DBS私人貸款(按此申請)$16,8674.06%$404,800$4,800
DBS貸易清(按此申請)$16,8273.83%$403,840$3,840
渣打分期貸款(按此申請)$17,7136.08%$425,104$25,104
渣打結餘轉戶(按此申請)$18,1278.52%$435,040$35,040

 

最高貸款額(港幣)最長還款期批核
中銀易達錢(按此申請)$200萬或月薪21倍*72即時
DBS私人貸款(按此申請)$200萬或月薪12倍601分鐘
DBS貸易清(按此申請)$200萬或月薪21倍721分鐘
渣打分期貸款(按此申請)$200萬或月薪18倍*60中午前申請,同日跟進
渣打結餘轉戶(按此申請)$200萬或月薪18倍*72中午前申請,同日跟進

上述資料只供參考,最終批核的貸款利率、貸款額、手續費及還款期以銀行公布為準。
#貸款分 24 個月攤還
*以較低者為準

DBS貸易清息口最低

選擇貸款計劃,一般都以「利息」作優先考量。6 個計劃中,以 DBS「貸易清」息口最低,無論借 10 萬還是 40 萬元,年利率均為 3.83%,全期總利息支出也是最低的。借 10 萬元分 2 年攤還,總利息支出仍是 3 位數,僅$960,實屬市場罕見。受惠於低息口,「貸易清」的每月還款額也是 6 個計劃中最低的,每月還款額為$4,207。
貸款額方面,則以中銀易達錢及 DBS 貸易清為最高,兩者均可提供$200 萬或相等於 21 個月糧的貸款,其次是渣打的私人貸款及結餘轉戶,兩者均可提供$200萬或 18 倍月薪。至於最長還款期,一般也可以去到 60 至 72 個月。

值得一提的是,現時申請上述 6 個計劃,均享有現金券、超市禮券或利息回贈等優惠,金額由$500 至$3,000 不等,部份經網上申請再有額外回贈。當中以 DBS貸易清的高達$3000 現金券及中銀易達錢的最高 6 個月利息回贈最吸引。此外,大部份計劃亦免卻了手續費,提前還款亦毋須罰息。

延伸閱讀:

元朗村屋無虛位設計裝修 $46萬貫徹大自然風格

大埔村屋棄田園風 34萬工業風裝修