有300萬現金 分段入市 騰訊 港交所 HSBC點睇 | 龔成信箱
龔sir 想問下投資組合
現金持有300萬-400萬，想部份長期持有增長，另一部份想短期一些
現在分段持有騰訊/希瑪/港交所/HSBC/ 碧桂園/
想改善一下投資組合，謝
龔成老師：
短期的我不評論，因為在我過往，在銀行及證券行工作10年的經驗，見證了大量散戶的賺蝕數，短炒的，都是輸多贏少，賺錢的，都是長線投資者。（呢個是業界的秘密，無一個財演會講出來）。
我地進行投資，是一個財富分配過程，將現金變成資產，平衡分配，在低風險情況下，合理增值，慢慢將錢滾大。假設有$400萬資金，其實可以將一半投資平穩增值股，部分投資增值力較高的潛力股。現時市況不平，分注買入是一個不錯的策略。
騰訊（0700）有潛力，但同時不平，小注可以。如果已有貨，長線持有無問題的，始終有質素。
希瑪眼科（3309）不評論，因為現時大部分的價值都來自概令價值，這個價值可以變得好快，令股價升得好勁，同時令股價跌得好勁。
香港交易所（0388）有相當的質素，有貨的可以一直持有。但如果無貨，要在現時市旺時才買入，未必是最好的時機，就算買入都只可小注。
匯豐控股（0005）質素不錯的，雖然無以前年代咁勁，但都不錯，可以長線投資，同時現時估值不算貴。
碧桂園（2007）不過不失，雖然本質不錯，但內房有風險，中國樓市、負債問題、內房股價升了不少，都令這股略帶風險。（對照龔成信箱：Q4871）
2.21歲買保險定股票
你好，我月入30k
21歲，投資應該進取定保險？
同埋有無咩suggestions
龔成老師：
一般來說，當我地進行人生財富的累積時，都會以「先增值，後現金流」作為策略，年輕時可承受風險較多，同時資金不大，加上有複息時間的優勢。
因此，這段時間可以集中做財富增值，到年紀漸大，同時財富漸多時，慢慢轉到保守類的資產中。
你可以用「潛力股」+「平穩增值股」作為投資的核心，但要注意，如果你投資知識及經驗不多，潛力股只能小注，暫時以「平穩增值股」為核心。
平穩增值股例如盈富（2800）、金沙（1928）、港鐵（0066）、領展（0823）、長建（1038）、中銀（2388）等，你可以先了解下先，而潛力股如比亞迪（1211）。
記住，投資股票就是買企業，買入後慢慢等企業成長，投我地自然會得益，要長線投資。
現時市況不算平，但都可買入，只要分注買入，又或用月供。以一邊買入，一邊儲現金為策略，不要用盡資金。（對照龔成信箱：Q4872）
3.學習投資
Hi你好，看完你的作品財務自由行後，我正積極地學習投資，請問每天應看那類型經濟資訊網站？因為太多不同資訊了，希望可縮小範圍，thx…
龔成老師：
我的fb已有好多資訊，每日都會有po 4次相片、文、片等，如果你好少睇到，可能是fb接觸率的問題，你可以將我專頁set 翻「搶先看」。
另外，你可以睇《經濟一週》的網站，當中有我及其他人的文章，如果是要資訊的，可睇《經濟通》。
我現時是全職投資者，除了寫書及教股票班外，其餘時間都會睇股票。我會將大部分時間，用於睇書、睇年報（佔9成時間），至於睇資訊、睇財經新聞的，只佔1成時間。（對照龔成信箱：Q4873）
4.賣樓
龔成老師，我有個諗法，就係趁依家樓市高賣樓，大約得到400萬。
我用賣樓得來的其中$350萬投資到唔同的收息股，預計每年收息大約4-6%，應該會投資係陽光、置富、香港電訊、冠君、中華煤氣等，從而達到一年有175000元d收入。
再用d錢去租同區的樓，大約一個月12000左右，所以每年有31000被動收入，然後再投資不斷滾，等待樓價下跌再買樓。
另外買樓餘下的50萬，一部分作備用，同時月供一萬去盈富，分散風險。我咁做就係為左令固有的資產，變成可產生現金流的資產，想請教老師我咁樣諗法有無錯？
同埋想請問老師幾時會再開班？
好想上老師堂！
龔成老師：
你的方法有利有弊，因為你賣樓再買收息股，這是一個資產改變，你仍然持有資產，只是模式由物業改或收息股，如果收息股產生的被動收入，以及長期增值的效果，比物業好，你的確會有產大的財富增值及現金流。對你有利。
但當中都有風險的，若買入的收息股，股價及股息下跌，而你已經是租樓住，若果樓市及租金一直上升，你的現金流就會減少，同時追唔翻物業。
現時樓市價格與價值偏離程度，的確高於將息股，所以如果我有一筆錢，會偏向買收息股多過買樓收租。
但問題是，你上述模過往會令你的風險提升，因為你的策略是否正確，很大程度視乎：「收息股」、「物業」，兩者間的價格與現金流的比較，如果收息股較好，你贏，如果物業較好，你輸。
雖然香港樓市現時的確貴，但不要預期會大跌，不要以「預測」升跌作為資產配置的策略，之前好多人賣樓等跌，但都無發生，所以，最好唔好以預期去作配置的核心分析。
5月班雖然爆左，但我已找緊場開6月班，你留意我公佈就得。（對照龔成信箱：Q4874）
5.追平通脹
龔SIR你好，我現有$150萬現金，沒有物業。投資目標是追平通脹，等待樓市回調至租金回報有4至5厘時，購入自住物業。
由於現時股票及債市都有點不穩，我暫時決定以現金方式持有。
另外，由2017年11月開始，我月供2800、823、939、1038、1928各$3000。經過之前股市大上大落，我打算放棄個別選股，將月供金額$15000，全數轉為2800，當作投資一籃子股票減低風險。
請問我這樣的計劃和想法正確嗎？
龔成老師：
其實，我地要進行的是一個資產配置過程，你唔需要太理會股價上落，現時股價是多少，你應該考慮，現時你的現金，股票，各股票的比例如何。
如果你現時仍有$150萬現金，而股票只佔財富分配少數，其實仍然應該增加股票資產，如果你擔心風險，可以配置到較多收息股類別中，現時太多有5%息，相信是適合你的。
當然，不是將$150萬現金全都配置到股票，你可以將一部分，例如3分1投資，大部分持有現金，到樓市回落時，你可以把握到橘會。如果你一直持有現金，等樓市落，但如果最後唔落，你就會損失資金的機會成本。
至於月供股票方面，你跟翻之前已可以，但如果你全數轉成盈富（2800），亦都無問題的。
你唔好太理會中短期的股價波動，我地買股票是買企業，股價是市場報價，可以同企業無關，持有企業就是慢慢等企業成長，長期就會得益。月供股票是一個長年期進行的事情，起碼供2年，持有5年，最好更長時間，間中的事情，不用理會。（對照龔成信箱：Q4875）
6.希瑪眼科
成老師：我買了#3309(希瑪眼科)，2萬股，而家跌左好叉多！。現在沽即損失好多，請指教我應該怎樣，感謝！
龔成老師：
如果你有睇開我的書及分析，都知我一向唔建議買上市年期唔夠兩年的股票，因為估值往往較高，股價較波動，同埋財務數據唔夠，股票慢慢先見真章。
希瑪眼科（3309）唔敢話佢無潛力，當如果睇佢的財務數據，每年生意額只有1、2億，盈利只有幾千萬，但現時市值去到$90億，即是保守計，市盈率達到100倍以上。
即是說，市場現時不是買佢的業務價值，而是好大程度比佢死個概念價值，這個價值可以好勁，但亦可以跌得好多，即是佢股價一定會大上大落。這類股，不是不可投資，因為可能有潛力，但一定不可以大注。
如果你持貨數對你來說是過多，那最好先賣出一半，止蝕了部分，餘下暫時持有先。但如果這數對你來說仍可接受，你仍願意面對大上大落，可以全數持有。
正如上面講，市場現時比佢一個好大的概念價值，這個價值可以再升的，因此，股價再上升是有可能（但同時有可能跌），故要睇你博唔博。（對照龔成信箱：Q4876）
7.現價不貴的股票
老師，你話現時市況仍不貴的股票，請問有沒有方向可提供再作研究，謝謝
我已經買左1038（65蚊），66（40.7蚊）同1339（3.99蚊）
龔成老師：
只要不是近一年熱炒的，就是方向。
熱炒的類別包括：科網、手機設備、保險、港交所、醫藥等。
你投資這些類別以外的，就較穩健，公用股、收息股，都是可投資的類別。長建（1038）不貴，港鐵（0066）一向都不平，但好優質，所以分注都可，中國人民保險（1339）有質素，但有少少熱，不過仍可接受。（對照龔成信箱：Q4877）
8.市盈率
老師覺得，恆指去到幾多點/市盈率係幾多先係，買入盈富最合時機呢？我睇翻歷史，每一次的市盈率見頂見底都唔同，唔太識分。
龔成老師：
恆指市盈率，只是我地分析平貴的其中一個指標，絕不是唯一的指標。
恆指歷史市盈率是8倍-24倍，一般來說，10倍以下會視為平，但這只是一個初步的分析。
現時港股在15倍市盈率左右，不算平又不太貴，但你要明白，我地只能分析現時平貴，無人能預測走勢。即是當大市處20倍市盈率時，一般會認為貴的水平，但這不代表會一定跌，無人知幾時跌，跌幾多，可以再升多d都得。
歷史可位是24倍，但可以下次高位是28倍，無人知，但我地知道，20倍市盈率已貴了，那麼我地會停止買入，又或賣出，但唔代表已見頂。
恆指市盈率只是一個初步分析，不要視為唯一的指標。
現時市況仍不貴，其實可以找一些不過熱的股票，分注買入都得。當然，如果你已夠貨，其實可以用「持有」作策略，我近半年都是這樣。（對照龔成信箱：Q4878）
9.入貨時機
老師，我經常睇你的問答信箱，但仍有好野多唔明，例如點先知道幾時入貨？（睇市盈PE？)
另外，分注的用處是甚麼？
龔成老師：
你問的問題，我課堂都要花5小時去解釋，簡單來說，我地有兩大方向去定義買入時機，第一就是市況，當市況不佳，處恐慌時，就是買入時機，買入後短期可能會跌，但由於我地長線投資，之後睇翻發覺好平。
第二就是比較價格與價值，這方面要先對企業進行估值，然後再比較現時股價，當現時股價比企業價值低時，就代表平宜，當然可以買入。
分注買入是一堡很有用的投資策略，我地只能評估平貴，但無人能預測之後升跌，當我地買入後，有可能會再跌的，平可以再平，所以，分注買入的策略最好。因為世上從來無人能準確捉到最高及高低，所以，分注就可分散風險。（對照龔成信箱：Q4879）
10.渣打
龔成老師。可以講解下2888渣打前景,可作長線用作收息嗎？
我分別在$8X,$6X同有買同供股
龔成老師：
渣打集團（2888）質素不過不失，銀行業比以前的經營環境困難，已不是好好賺的行業，相信此股能平穩發展，你持有無問題的，收息可以，但這股未必值得持有太多。因為作為收息股，其實佢比較波動。（對照龔成信箱：Q4880）
編按：龔成是於公屋長大的80後青年，畢業後於銀行從事投資相關工作，雖然月薪僅萬多元，但因為理財及投資有道，只花五年時間，於28歲已累積到100萬元資產，目前淨流動資產有數百萬元。著有暢銷書《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》及《財務自由行》，並出任創富課程導師。
