高紅利投資Plan 6厘回報 派息基金 年息9厘 | 理財入門

高紅利投資Plan 6厘回報 派息基金 年息9厘 | 理財入門

【高紅利投資Plan】最近有幾位朋友,不約而同地問我,手頭上有一百萬幾十萬,有甚麼好投資

撰文:屈智媚Amy Wat|圖片:新傳媒資料室、unsplash

加息更變相令收租回報減低

誠言早5、6年前有一百萬,應該無用致疑地買層樓投資,反正當時一按首期還只需要3成,3百多萬的樓盤選擇也多的是。

可是這幾年辣招越出越多,樓價卻愈升愈高,遠至大西北天水圍的樓價,現今要找個4百萬的上車盤也不容易。

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圖片: 新傳媒資料室

而且加息週期亦如箭在弦,即使加息對樓價的整體影響未必很大,但現時以如此高的樓價來算,上升空間有限,加息更變相令收租回報減低,除了需自用必須入市,純投資的話已不太吸引。

如果閣下對股票有認識,又有時間做功課,縱然是風高浪急的股海,能選到合適及適量的股票還是不錯的。

例如可善用股票的流動性,讓一些2至3年的備用現金, 按風險程度、派息比率等選擇好股票,讓資產增值。

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圖片:unsplash

5年後已有不俗紅利分紅

如果想做少些功課,風險又分散一些,甚至希望可模仿買樓收租,便可考慮月月派息基金,即買即派,月月賺取利息收入。

按風險高低及資產類別,年利息一般由3%-9%左右,利息較低的則資本增值機會較大,利息較高的則著重享受高現金流,並非首看資本增值,適合不同須求人士。

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圖片:unsplash

另一種選擇適合更低風險、更長遠收取合理回報的高紅利計劃。

雖一般有5年不動期,但5年後已有不俗分紅,而且再年年穩收複息高分紅,市面上的計劃大約能做到每年5-6%,「食息唔食本」,再加上不用管理卻分紅直至終身,絕對是終身投資懶人包的好項目。

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圖片:unsplash

好投資因人而異

不過做任何投資之前,先要考慮清楚什麼才是心目中的「好投資」?想要收息?多少息率才滿意?想資本增值?增長度多少才合心水?甚至想槓桿增長?個人或家庭能承受的風險度如何?

所以市場上推廣或別人的「好投資」,未必就是你的好投資,先詳細了解一下自己,免得做錯決定!

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編按:屈智媚 (Amy Wat) 從事保險理財12年,榮獲第3屆亞洲區2018年度最佳保險營業員名銜,亦是保協2015傑出財策師金獎得主,同時擁有CFP認可財務策劃師及連續8年獲得保協優質顧問大獎。專注於個人及家庭全面理財及服務。

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