內房愈調愈升
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2003年8月，國務院將房地產行業作為國民經濟的支柱產業，提出要保持行業持續健康發展。
加上人民銀行對房地產企業及項目加大信貸支持，內房市場迅速膨脹。
惟之後由於投資規模過大，房價上漲過快，商品房結構不合理、市場秩序混亂等問題，2005年3月，國務院推出「國八條」，其後陸續推出「國六條」、「國四條」、「國十條」、「新國八條」、「國五條」及「新國五條」等措施，規範市場發展及調控樓市。
同時，銀行、稅務局相繼執行房地產調控政策，收緊銀根、上調房貸利率，明確買賣二手房徵稅等政策。
不過，內地房地產市場的一手樓價十年間持續飆升。全國城鎮平均房價從2003年每平方米約2,400元人民幣，飆升至2012年約5,700元人民幣，漲幅1.4倍。
同期一線城市上海、北京的一手樓均價增長逾三倍；廣州、深圳亦分別增長逾兩倍。
