打釐印

打釐印

租務文件一般是一式兩份,業主與租客在簽定租約後,必須在30日內提交稅務局的印花稅署加蓋印花稅(俗稱打釐印),以保障雙方權益。

印花稅以租約年期計算,例如租約不逾一年,印花稅稅率為租金的0.25%;超過一年但不超過三年,印花稅為年租的0.5%;租約逾三年,印花稅為年租金的3%。

遇上租務糾紛,法庭會參考租約中的協定為基礎。倘沒有打釐印,即使租客沒有繳付租金,則業主亦無權依據租賃文件採取法律行動追收租金。

不過業主也可以向當局補繳附加費後,補交該通知書,向租客追收租金。