私樓租金終止6個月連跌 麗港城3月勁升2.5% 料第三季再創新高 | 樓市點睇
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【樓市點睇】十大藍籌屋苑中，5個成份屋苑的租金錄得按月微升，麗港城有最大的升幅，3月份升2.5%。
撰文：Vincy｜圖片：新傳媒資料庫、unsplash
十大藍籌屋苑 麗港城升幅最大
十大藍籌屋苑中，5個成份屋苑的租金錄得按月微升，當中以麗港城的升幅最大，3月份升2.5%。
| 屋苑 | 3月份租金升跌 |
| 麗港城 | 2.5% |
| 海怡半島 | 0.8% |
| 沙田第一城 | 0.7% |
| 美孚新村 | 0.3% |
| 太古城 | 0.2% |
| 杏花村 | 按月沒有升跌 |
| 黃埔花園 | -0.3% |
| 嘉湖山莊 | -0.4% |
| 康怡花園 | -0.5% |
| 匯景花園 | -1.5% |
料第三季租金 重返去年高位
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，3月份的租金最新錄35.7元，按月微升0.3%，中止6個月連跌，成功止跌回穩。
3月份租賃市場開始轉旺，加上樓市率先結束調整，兼轉勢向上，料租金走勢亦會跟隨穩步向升。
2018年8月份，租金創下37.8元歷史新高後，現時租金跟調整前水平相差約5%，估計今年第三季將重返去年的歷史高位。
根據中原地產新簽租約統計，3月份全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金每平方呎錄得35.7元，較2月份35.6元微升0.3%。
租金連跌6個月共5.6%，開始出現止跌回穩的跡象。近3個月跌幅收窄，並持續於36元附近徘徊。
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