28歲月入$30K 想買樓結婚 宜選置富香港電訊工行|龔成信箱|經一專欄

28歲月入$30K 想買樓結婚 宜選置富香港電訊工行|龔成信箱|經一專欄

經一專欄・置富】今日龔成信箱,不少讀者想為未來作打算,如何實行投資計劃,亦提及熱門的股票以及投資心態等問題,當中包括平穩增值股、優質股、月供股票、醫藥股、收息股,以及黃金等提問。

撰文:龔成|圖片:新傳媒資料庫、unsplash

1.置富(0778)

龔sir你好,無意中看到你的fb post,十分認同你所分享的投資理念,於是follow你的fb page,亦有拜讀你的書。

我今年28,月入約30k,有110萬資產,全部都是存款,包括: 約70萬港幣,等值15萬港幣的人民幣,其餘都是英磅&美元。

未來一兩年想買樓結婚,意識到需要投資增值,但從未買過股票,現在想從月供股票入手,想請教龔sir:

1) 如果總共以20萬預算做月供股票,是否太多?
2) 如果每月供17,000,供12個月,一共約20萬,這樣的月供金額是否可行?
3) 對於月供股票的組合有何建議?

萬分感謝!

 

龔成老師:

以你的年齡,仍是財富增值的黃金時期,而我地進行人生財富累積,應該用「先增值,後現金流」的策略,因此,你集中在現金,其實有點可惜,特別是你這個年齡。

無論是港幣、人民幣、外幣,都只是政府發行出來的貨幣,這只是一張「政府借據」,當中沒有實質價值,只有交易價值,因此,這並不是真財富。

我地要將現金轉換成物業、車位、優質股,才算是真正持有財富。

1)你要計算一下結婚所選的支出,當減去後,餘下都可以投資。不過,由於你有買樓的打算,因此無法進行長期投資,所以情況就會變得有少少保守。

$20萬作月供,可以的,你可以投資平穩增值股,加上收息股。

2)可以,你就照這個方向進行。

3)盈富(2800)$8000、置富(0778)$3000、香港電訊(6823)$3000、工行(1398)$3000,你可以參考下這組合,了解下當中的股票。如果有心水股,就可加入或改變組合。

(對照龔成信箱:Q9966)

2.買入價

halo,老師你好,本人26歲,平均收入15,000

一個月只草到3,000-3,500,想入2800 同 1211,想問一手咁買還是月供股票好。

 

龔成老師:

如果你未有企業估值,以及把握投資時機的能力,月供對你來說是最好的。

雖然一手手咁入,可以有機會買到平貨,但如果你未掌握上述持巧,則有可能在貴的時期(你以為是平)買入。相反,月供是一個長期的策略,能將買入價平均,避免你一次過高位買入的錯誤。

我比較建議你月供,盈富(2800)$2,000、比亞迪(1211)$1,000,同時儲下現金,長期進行,慢慢都會累積到一定的財富。

(對照龔成信箱:Q9968)

置富 買樓 結婚 香港電訊 工行 龔成信箱 經一專欄
【經一專欄・置富】圖片: unsplash

3.月供股票

你好,我30歲,36K人工。

睇左你專業一段時間,想開一個月供股票戶口,邊間銀行做最抵?

同埋我每月可用10,000蚊,供股點分配好?
2800,27,1211,0003,66?

 

龔成老師:

匯豐同南洋商業,聽講比較平,不過最新就唔知,你最好多比較不同的銀行先開戶。

你上述所選的都是有質素的股票,最簡單的方法,就是5隻股票,每隻供$2,000。當中選股有些現價少少貴,但不用擔心,只要你月供是長期進行,就能將買入價平均,風險自然減少。

但要留意,現時大市只是處合理區,未到平宜區,因此,你應該用「一邊月供,一邊儲現金」的模式進行,你每月仍要有現金剩,若大市出現調整,就可以加大投資。

(對照龔成信箱:Q9969)

4.比亞迪(1211)

老師你好!我是投資新手,最近開始睇你的專頁,想教教一下你的意見。

本人二十六歲,有約五十萬元儲蓄,樓按每月供約一萬元,每月可投資六千元左右。

因樓按關係,戶口儲蓄每月都有2.25厘左右。但我覺得有點太保守。如果想資產有所增值,請問要怎樣分配呢?

我打算用大約30萬儲蓄,分三次買入港鐵、中銀、金沙及比亞迪。如何?

 

龔成老師:

你這個年齡,是財富增值的黃金時期,而我地進行人生財富累積,會用「先增值,後現金流」,所以,你可以投資一些有增長力的項目,比起單持有現金,會好得多。

但由於你只是新手,潛力股不能投資太多,咁時只可小注,到之後增加投資知識後,才慢慢增加。

$30萬用作投資股票,可以,你所選的都是有質素的股票,適合你投資,但最好加上盈富(2800),會令組合更為平衡,你可以分3注入,但每次入,都要隔一段時間,例如3個月,不要心急。

至於比亞迪(1211),比起分注,你月供比較好,因為這股較為波動,月供就能避免一次過高位買入的風險,你可以月供$2,000,另外,再月供盈富$2,000。只要長期進行就得。

另外,以你的年齡,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。

(對照龔成信箱:Q9970)

5.潛力股

龔成老師,你好。我過去一年才開始踏入股票市場,仍然係新手,所以想請教下你。

我和丈夫係家人幫助下置業,由於我地要一路還錢給家人,及供樓,所以由開始供樓起,扣每月支出後,沒有餘錢可儲。

還錢給家人需時約12年。

但我地還有42萬儲蓄,希望可以係12年後,還晒所有錢後,同時可以再次置業,目標係4-500萬的樓。

我地有參考過你的資訊,希望係平穩,潛力,優質股票,及債券基金4方面入手。

盈富基金,港鐵(平穩)
銀娛(潛力)
太古地產(優質)
國債(債券基金)

我地2人都係公務員,月入約$25,000/人,年齡30歲。

由於月供股票已經冇能力做到,只有現時的儲蓄可用,請問老師你有咩意見?

感謝晒龔成老師,希望得到你的回覆!

 

龔成老師:

如果你無法進行每月儲蓄,那就只有好好運用現有的資金作分配。

我相信你地仍有一定的增長能力,因此投資平穩增值股,以及潛力股是適合的。至於債券,這是收息的工具,對你地來說未必是適合,如果想平穩組合風險,相加入收息工具,投資置富(0778)、香港電訊(6823)等這類收息股,會更好。

而債券基金,則有好有壞,你要小心分析,因為我近年收到不少個案,指投資債券基金後,出現了賺息蝕價的情況,當初被其中的高息吸引,但最後得不償失,因為不少債券基金,都會投資垃圾債券,同時會利用槓杆,令風險度大增,因此要好小心。

盈富(2800)、港鐵(0066)、銀娛(0027)、太古地產(1972),都適合你投資,最好盈富佔當中的一半,這樣組合的風險會更為平衡。

由於現時大市只處合理區,未到平宜,因此,你不能一次過入,要慢慢分注去入,最好分注時期約1年至1.5年,這樣才可以將買入伸價有效平均。

(對照龔成信箱:Q9971)

6.盈富(2800)

想問下老師。我本身係月光族。
但今年開始想投資。想今年年內買兩手盈富基金

但另外再買d咩股票就暫時未清楚。想請教下我應該點做?感謝

 

龔成老師:

對於月光族來說,我十分建議你做月供股票,如果不懂選股,就月供盈富(2800),你可以每月供$2,000,這是一個逼你儲錢,累積財富的方法,如果你是年輕人,就更要把握這刻的財富增值黃金期。

而你買兩手盈富,亦是可以的。記住,買入後不要太快賣出,要視為財富,長期持有。

至於未有選股能力,你可以先從恆指成份股著手,這些都是質素不差的股票,你可以找一些你認識的,在生活上見到的企業去投資。

例如港鐵(0066)、中電(0002)、煤氣(0003)等,你買股票就是買企業,你可以了解下這些企業,再從中選股。

(對照龔成信箱:Q9972)

7.平穩增值股

龔老師你好,本人今年23歲,平均月入$17,000,普通打工仔一名

每月扣除雜項可以儲到$10,000左右

但係我從來未接觸過任何股票,一直有留意你的專頁介紹關於月供股票

因為我希望每月除打工的收入之外都有額外穩定的收入
另外有$28萬現金儲蓄

請問您有什麼建議可以適當運用?(股票方面完全0知識的新手但係已經努力學習中)

最希望穩定地打多幾年工儲錢和投資後可以自己做些小生意,多謝你既建議

 

龔成老師:

以你的年齡,是財富增值的黃金時期,而我地進行人生財富累積,會以「先增值,後現金流」作方法,所以,你應集中投資增長力較強的項目,平穩增值股+潛力股,是適合你的。

不過,由於你未有投資經驗,因此暫時不要投資潛力股,集中投資平穩增值股先。

你每月的$10000,可以將其中的$6000,去做月供股票,盈富(2800)、恆基(0012)、銀娛(0027),各供$2000,長期進行。

至於現時持有的$28萬,暫時可以動用其中的$10萬,投資平穩增值股,你可以選盈富、中銀(2388)、港鐵(0066)、長建(1038)等。

上述都是優質,穩健的股票,你可以憑這些股,令財富得以增值。由於現時市況只是合理區,同埋你投資知識不多,所以上述只以一邊入貨,一邊留現金的模式進行。

另外,以你的年齡,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。

(對照龔成信箱:Q9973)

8.醫藥股

老師你好,我過往經常抽新股,其實我睇好醫行業的,但有些新股醫藥股都跌左唔少,點好?

 

龔成老師:

新股一向是高風險的股,其實不建議。你要分析翻抽來的新股,如質素差,應該賣出。我地決定持有一隻股票與否,是基於質素,不是買入價。

另外,如果你睇好醫藥行業,可在市場上買有質素的醫藥股,比你抽新股來得好。

(對照龔成信箱:Q9974)

9.黃金

你好, 本人32 歲,有200萬CASH, 人工25K

冇必需開支, 如果想月月收息代替打工,有冇可能呢?

本人有月供(組合)

2800, $2,000
405, $2,000
2840, $2,000
0066 , $1,000
0027 , $2,000

這組合一直供下去, 可以嗎?
謝謝您!

 

龔成老師:

你現時所月供的,基本上都是有質素的股票,可以保持月供,但SPDR金ETF(2840),是追蹤著黃金的價值,雖然黃金是「終極貨幣」,同時長遠因現金貶值而會向上,但金始終沒有現金流,不能視為真資產。

所以,這類項目只要小注持有就得,不用佔組合的比例太多。

你現時32歲,其實財富仍有一定的增長能力,持有$200萬現金,的確有點浪費,最好投資平穩增值股,令你財富有基本的增值。

你想有日收息不用打工,我相信可以,但就不是這刻,做到只是時間問題。我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法。

年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。

所以,你這刻應集中在「增值」的層面,到日後才慢慢著重現金流。

現時大市處合理區,但未到平宜,你可以將資金中,其中的$80萬,分注投資優質股,只要不用盡現金就無問題。

(對照龔成信箱:Q9975)

10.德祥地產(0199)

成哥,早晨~近日朋友推介199榮德地產,有好高股息叫我入市,但唔知會唔會賺息輸本呢?

 

 

龔成老師:

德祥地產(0199)規模比較細,但又有幾項業務,反映佢每項業務都唔算做到好大,同時有少少散。物業、酒店及消閒、證券投資、融資。

這股的確有好高息,但這是市場反映佢風險度的原因,因為以佢現時的股息有約10%,股價應該已上升左,令股息跌至較合理的水平。

不過,市場認為佢業務有風險,例如證券部分出現虧損,這都令市場擔心賺息蝕價,所以令股價不高,從而以高息,對消了潛在的風險。

從高股息及風險角度考慮,現時是合理區的水平,你可以投資這股作收息,但投入資金就不建議太多,小注好了。

(對照龔成信箱:Q9976)