樓價繼續癲 黃大仙下邨公屋王賣 $530萬
撰文：ALLEN
黃大仙公屋王 實用面積494方呎530萬成交
世紀21富山表示，該黃大仙公屋王是黃大仙下邨9座龍澤樓低層11室單位，實用面積494方呎，最後以高達530萬元連地價易手，呎價10,729元。而業主早於2017年5月開始放盤，原先叫價650萬，但遲遲未有買家，因此減價120萬元出售。
全港最貴公屋紀錄再添一員，沙田顯徑邨顯德樓高層5室，實用面積490方呎的單位，去年10月以530萬元成交，現在被黃大仙公屋王平了記錄。同時，該公屋單位更打破同區鳳德邨今年1月創下的510萬元紀錄，成為市區最貴公屋。
青衣公屋王 長安邨每呎1.6萬 成呎價最貴公屋
港人愈住愈細，還愈住愈貴！美聯物業譚振聲表示，位於青衣長安邨安泊樓中層8室，實用面積150方呎的公屋單位，於今年1月中以240萬連地價易手！總價來說的確是平價上車之選，但呎價卻貴絕全港，達1.6萬元，打破大埔太和邨於2017年12月創下呎價15,890元的舊紀錄，成為全港史上呎價最貴公屋。
呎價1.6萬已經直逼私樓價，根據土地註冊處資料顯示，上述單位業主於98年購入，僅以6.56萬元未補地價向房屋署買入。
舊呎價王公屋單位 不用200萬上車
人人都只求一樓在手，因此細單位即使呎價提高，但只要總價吸引都仍然有價有市！土地註冊處顯示，大埔太和邨2座愛和樓高層1室，實用面積121方呎，於2017年12月以193萬元連地價成交，呎價高達15,950元。該單位業主於2011年購入，以12.38萬元未補地價購入。
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