沙士重災區炒到癲 淘大花園呎價首破$20,000 | 香港樓市2018
撰文：Smart ED 編輯部｜圖片：新傳媒圖片庫｜資料來源：美聯物業、香港置業
【香港樓市】淘大花園呎價首破$20,000
牛頭角淘大花園L座高層6室，實用面積242呎，今年1月曾以$457萬成交，其後買家撻訂，單位剛以$488萬再度易手，3個月賣貴$31萬，實用呎價$20,165，創屋苑標準單位呎價史上新高。
原業主於2014年4月以約$307萬買入上址，持貨4年帳面獲利$181萬，單位升值59%。
【香港樓市】太古城589呎單位 破頂樓價$1400萬
鰂魚涌康怡花園兩房單位樓價首破千萬元後，同區太古城兩房單位樓價再升，兩房則王高位撲$1,400萬。
太古城盧山閣連天台單位，實用面積589呎，屬兩房則王間隔，連租約售$1,390萬，實用呎價$23,599。
屋苑兩房戶樓價最高曾售$1,350萬，是次成交金額再創屋苑新高。
【香港樓市】新都城3期樓價歷史新高 破千萬
十大藍籌屋苑中，6個於本月錄歷史最高價成交。將軍澳新都城錄歷來首宗逾千萬元買賣。新都城3期2座高層F室，實用面積626呎，三房間隔，開價$1,050萬放盤，終以$1,020萬購入單位，創屋苑成交金額新高，實用呎價$16,294。
【香港樓市】全港最貴居屋 大角嘴海富苑呎價$18,389
居屋呎價再現新高，大角嘴海富苑海寧閣高層1室，實用面積211呎，開放式間隔，剛以$388萬連地價易手，呎價高達$18,389，打破鰂魚涌康山花園於上月造出的每呎$18,283紀錄，成為全港史上呎價最貴居屋王。
【香港樓市】慧安園一連兩日破頂 413呎單位售$650萬
將軍澳慧安園兩房單位樓價兩日兩破頂，賣貴$20萬。屋苑4座高層A室，實用面積413呎，零議價下昨日(4月17日)以$650萬售出，再創兩房戶樓價新高，實用呎價$15,738，較4月16日同面積單位售$630萬舊紀錄，再高4.8%。原業主1996年以$225萬購入。
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