58a6bd12dbfca_31271049858b3f6116b131

臨海柏傲灣 遊艇設計玩味濃

一手樓市持續暢旺,市場料「小陽春」持續。其中,由新世界及萬科合作發展的柏傲灣,亦受用家歡迎,項目面向藍巴勒海峽,部分單位擁有無敵大海景。

文:詹詠渝 ︳ 攝:彭大偉

柏傲灣位於荃灣永順街51號,鄰近港鐵荃灣西站。項目由兩座物業組成,分別樓高51及48層,合共提供983伙。

項目實用面積由306至1,366平方呎,間隔開放式至四房(連套房)及儲物室連廁。

遊艇主題全港首見

柏傲灣其中一個賣點為,整個項目由國際級法籍超級遊艇設計師Philippe Briand設計,他將超級遊艇精粹,融匯於單位細節及住客會所。

而柏傲灣的外貌,源自在風中高揚的遊艇帆旗。值得一提的是,項目的第二座T2A所有單位,均面向藍巴勒海峽,擁有無敵大海景。

今次參觀的示範單位,正正就是第二座T2A的48樓A室。示範單位間隔為四房(連套房)及儲物室連廁,實用面積為1,252呎。

客飯廳十分寬敞,可讓屋主放置一張六人餐桌,以及一個大鞋櫃。另外,屋主亦可擺放一張長沙發、電視組合櫃及茶几。

至於廚房方面,以海藍色及原木色為主調,配合遊艇與大海的主題。同時單位亦提供雪櫃、微波焗爐、煤氣煮食爐、抽油煙機、洗衣乾衣機、而家電品牌全採用西門子,以及斯洛文尼亞高級品牌歌爾(Gorenje)。

浴室亦配以高級雲石,木櫃以及木地板,營造遊艇上甲板的感覺。而主人房的套廁,除上述配套外,還搭配一個遊艇艙窗口;該窗口外框是以鋁而製造,跟真的遊艇窗口一樣,非常獨特。

值得注意的是,單位的露台及窗台較其他新樓盤為小,故屋主有更多空間擺放傢具。項目的會所更是以航行中的超級遊艇為設計藍本,包括以著色玻璃、碳纖維物料及水底射燈等元素組成。

會所內設有游泳池、按摩池、健身室及兒童玩樂天地等基本設施,其中一層是露天向海,讓住客仿如置身遊艇的甲板上曬日光浴。

約5分鐘可到荃灣西站

至於交通方面,柏傲灣毗鄰港鐵荃灣西站,從屋苑走路至該站路程只需約5分鐘。
另外,項目亦鄰近中、港直通巴士站,由荃灣直達皇崗口岸,僅需約30分鐘。

項目提供兩種即供付款方法,包括180天現金優惠付款計劃,照售價減4%;270天現金優惠付款計劃,照售價減3.5%。

倘若以建築期付款計劃則照售價。買家如果同時為「New World CLUB」會員及「Vanke Club」會員,可獲3%售價折扣優惠。

而購買項目價單中所列的開放式及一房單位之買方,可獲額外7.5%售價折扣優惠,作為升高特選置業優惠。

至於尊尚特選置業優惠向指定的兩房、三房及四房單位的買方,提供額外15%售價折扣優惠;作為部分四房單位的買方可獲認購柏傲灣一個住客車位之權利,即車位認購權。

裝修貼士 洗手間裝修四大注意事項

事實上,洗手間作為經常用水的地方,裝修時應多加注意。一旦裝修欠佳,有機會出現漏水問題。

首先在門檻方面,要做到跟門框一樣寬,且門框要和牆壁厚度相同,才可於鋪設地磚時減少產生破口的機會。

第二,是於地面鋪設防水層,防水層需鋪設至牆腳約20厘米以上,標準為不低於門檻的高度。倘若地板有預留水管,亦需以防水層包著。於地板防水乾燥後,再以水泥砂漿打底或做其他保護措施,以防止防水層破損。

第三是地磚鋪設方面,地磚接縫要粗細一致,並對齊壁磚接縫;浴缸前牆採用磚砌貼瓷磚時,地磚先貼至牆下方,然後再貼壁磚,以避免產生破口。

第四是洗臉枱與洗臉盆接縫處必須打填縫劑,防止水從接縫處滲出。

相關文章