上車客帶票睇樓獲減價！名逸居2房售820萬

中原地產荃灣海之戀第二分行B組分行經理林恩信表示，一手市況熱鬧，帶動二手市況同步造好。近期荃灣區二手市況十分暢旺，睇樓量急升，整區本月累計錄得90宗二手成交。
林恩信表示，名逸居本月錄得兩宗成交，其中3座高層D室，實用面積約530方呎，2房間隔。原叫價830萬元，議價後最終減10萬元，以820萬元成交，平均實用呎價約15,472元。
買家為同區上車客，早前曾遭遇過業主反價封盤，為免再錯失入市機會，聽從代理建議帶票睇樓，以便遇到心水單位可即時落票承接。單位景致開揚，加上內櫳企理，可節省不少重新裝修費，買家即場還價，見業主肯減，立即拍板購入自用。原業主於2003年以210萬元買入單位，持貨17年，帳面賺610萬元或約2.9倍。

林恩信稱，受惠於活化工廈政策，名逸居附近多幢工廈將規劃重建成住宅，未來該區環境、配套以及物業升值潛力定必有很大的提升空間。名逸居向來以用家為主，少有放盤。現時只有約10個放盤，最平入場單位為1座中層B室，實用面積約551方呎，大2房間隔，叫價830萬元。

資料來源：AM730