【二手速遞】上水天巒單號屋9年蝕811萬易手
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豪宅業主願擴大議價幅度，刺激成交步伐加快。中原地產粉嶺帝庭軒分行副分區營業經理麥偉成表示，上水天巒日內瓦東大道單號屋，實用面積約2,792方呎。原業主開價約4,200萬元，議價後以3,880萬元成交，累減320萬元或約8%，實用面積平均呎價約13,897元。
麥偉成指，原業主於2012年以約4,691萬元購入單位，持貨9年，是次沽出單位蝕讓約811萬元離場，單位期內貶值17.3%。
加州豪園單號屋減100萬獲同區客承接
另外，中原地產葡萄園及加州花園市務經理譚永康表示，加州豪園蒙尼卡徑單號屋，實用面積約1,348方呎。原業主叫價約1,450萬元放盤，議價後以1,350萬元沽出，累減100萬元或約7%，實用面積平均呎價約10,015元。
譚永康透露，新買家為同區用家，鍾情屋苑低密度居住環境，見單位價錢合理，即購入自住。據了解，原業主於2010年以814萬元購入上址，持貨11年，是次沽出單位帳面賺536萬元或約66%離場。
資料來源：AM730
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