二手速遞｜元朗瑧頤第一滴血！一房業主付55萬SSD蝕沽
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元朗半新盤瑧頤踏入收樓階段，最新錄得首宗二手成交，惟業主包SSD稅沽「明賺實蝕」離場。利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，單位為低層A9室，實用面積約330方呎，屬一房間隔，望向西街景。原叫價560萬元，經議價後減價10萬元，至550萬元成交，折合實用面積呎價約16,667元。
據悉，原業主於2020年2月以528.5萬元購入單位，持貨約1年多，現轉手帳面獲利約21.5萬元，物業期內升值約4%。黃永全補充，業主持貨不足三年額外印花稅(SSD)期限，是次轉讓包10% SSD稅即約55萬元出售。
至於瑧頤現時有約3個單位放售，入場價由475萬元起。
資料來源：AM730
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