二手速遞｜昇悅居大兩房千萬易手 創近3年高
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中原地產泓景臺第一分行副區域營業經理許永生表示，西九四小龍本月至今暫錄約29宗成交，交投暢旺，其中昇悅居佔8宗，平均實用呎價約18,305元，而1,000萬元以下放盤亦一向備受市場追捧，由於同類盤源仍然充足，業主仍有一定議價空間，吸引準買家入市，帶動交投造好。
他指，昇悅居2座高層G室交投，實用面積517方呎，為大兩房間隔，可享海景。本月初開價1,027萬元，現降價27萬元或約2.6%，以1,000萬元易手，創屋苑同類大兩房戶近3年新高，折合實用呎價約19,342元。新買家為外區客，鍾情單位間隔廳大房大，景觀優質，議價後拍板入市自用。原業主於2002年6月以224萬元入市該址，持貨19年，現轉手帳面獲利776萬元離場，單位大幅升值近3.5倍。
據悉，屋苑對上一宗高於1,000萬元成交的同類型單位要追溯至2018年7月，當時一伙實用面積516方呎，位於2座高層B室，以1,030萬元沽出，折合實用呎價約19,961元。
資料來源：AM730
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