二手速遞｜碧海藍天東南海景複式戶雙破頂 呎價26249元
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中原地產泓景臺第一分行副區域營業經理許永生表示，長沙灣碧海藍天2座頂層複式戶，實用面積約1,181方呎，原則為三房套房間隔，擁507方呎平台及385方呎天台，座向東南，可享維港海景。原叫價3,300萬元，買賣雙方議價後減價200萬元或約6%，以3,100萬元成交，折合實用呎價約26,249元，造價及呎價均創「西九四小龍」歷史新高。
許永生指，新買家為同區換樓客，深知「西九四小龍」僅得碧海藍天提供複式單位，且只有8伙，供應罕貴，是次遇上心水戶即積極議價，終成功購入作新居。據原業主於2015年5月以2,461萬元買入單位，持貨6年，現轉手帳面獲利639萬元或約26%離場。
據了解，西九四小龍對上一宗高價成交要追溯至去年10月，昇悅居2座一伙頂層連天台戶以2,718萬元成交，以實用面積約1,116方呎計，其實用呎價約24,355元。
資料來源：AM730
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