二手速遞｜馬鞍山兩房減價盤處處！迎海業主4年僅賺2%
##embed-label-0##
馬鞍山接連錄得減價盤成交。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，迎海1座低層G室，實用面積約512方呎，兩房兩廳間隔，座向東北，望園景。原叫價860萬元，放盤1個月，減價13.2萬元，以846.8萬元易手，實用面積呎價約16,539元。
據了解，原業主於2017年8月購入單位，當時作價828萬元，持貨4年至今轉售，帳面僅賺18.8萬元或約2%，若扣除代理佣金等雜費後，料明賺實蝕。
雅濤居放盤2年終易手
此外，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊稱，雅濤居2座中層F室，實用面積約482方呎，兩房兩廳間隔。原叫價800萬元，放盤2年，最終減價22萬元，至778萬元沽出，實用面積呎價約16,141元。
據了解，原業主於2015年6月以580萬元購入單位，持貨6年至今沽售，帳面獲利198萬元，單位期內升值約34%。
海典灣呎價1.67萬
另外，世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強指，海典灣3座中層F室，實用面積約491方呎，兩房兩廳間隔，座向東南望園景觀。原叫價825萬元，放盤1星期，最終減價7萬元，至818萬元成交，實用面積呎價約16,660元。
據了解，原業主於2002年4月購入單位，當時作價179.3萬元，持貨19年至今轉售，帳面賺638.7萬元，單位期內升值近3.6倍。
資料來源：AM730
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
太古城上月最新放盤叫價是多少？
太古城上月最新放盤叫價大約…各區樓市買賣詳情請看。
九龍區有哪些大型屋苑放盤呎價最低？
九龍區不少受歡迎的大型屋苑呎價對比上月都有回落…各區樓市買賣詳情請看。
