施政報告2021｜新界北大改造擬建50萬新單位 北區人「兩條鐵」出市區不是夢？
撰文：經一編輯部｜ 圖片：中新社
施政報告2021：新界北擬增50萬新單位
特首林鄭月娥後日發表施政報告周三發表任內最後一份施政報告，有傳媒報道，政府有意全面規劃新界北用地，調整後整體發展範圍可達8,100公頃。
根據報道，新界北潛在住宅單位供應量約40萬至50萬伙，又以興建公營房屋為主，預計可容納逾100萬人口，成為本港另一個新發展區域。
新界北一向被視為偏遠地區，人口及建築低密度較市區及新市鎮為低。為配合大灣區發展，施政報告將以新界北發展為焦點，當局近月已積極諮詢地區人士意見。
公私營房屋比例51：49
消息指，政府計劃打破傳統以四個新發展區進行的規劃，改為以整體方式全面規劃新界北用地，調整後整體發展範圍可達8,100公頃，包括附近的農地、棕地、綠化地帶以及祖堂地等均可進行研究，以提升區內發展潛力。
消息透露，上述方案的潛在住宅單位供應量將介乎40萬至50萬伙，並以公營房屋為主，公私營房屋比例將維持51比49。
又將部份原來工商業用地將改為住宅用地，同時提高地積比率至6倍。
另外，政府亦會檢視及發展邊境地區用地，成為商業及創科企業集中區，估計可提供超過60萬個職位，協助居民原區就業，吸納創科及金融人才。
施政報告2021：重建新界北鐵路
報道指，為配合上述發展，政府將會重新建造新界北交通基建，包括北環線將會貫通錦上路、凹頭、牛潭尾及新田等地。
以及洪水橋興建鐵路系統接駁深圳前海，日後由洪水橋前往前海需時約10分鐘。
傳媒引述消息指，政府將研究在新界北興建一條新鐵路，貫通蓮塘／香園圍口岸至大埔，並會經過坪輋、皇后山等發展區。
雖然走線則仍未有具體定案，但相信有助分擔目前東鐵綫的交通負荷。
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