萬科長涉灣新盤連方I首推30伙，全日僅售7伙！說好的剛需呢？
連方I單僅售7伙
發展商表示，連方I首日銷售於晚上8時結束，項目單日合共沽出7伙，佔首批伙數約23%。又公布，連方I已上載最新銷售安排，將於本周三（11月16日）發售兩伙兩房單位。
發展商指，截至下午1時，7個單位已售出單位戶型介乎開放式至兩房，其中兩房單位已沽清。
連方I首輪銷售當日，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，受惠連番好消息，美國通脹較預期少、內地減少檢疫日數，港股升逾千點，有助提高買家出席率，該行出席率近8成。
又補充，項目位處民生區，交通方便，吸引區內用家，佔7成。
代理：買家出席率約8成
陳永傑指，11月接連有好消息公布，俄烏戰事亦有緩和趨勢，若繼續有利好消息，相信不少買家會蠢蠢欲動欲偷步入市，樓價有機會於年底前尋底。由於一手量多，料發展商開價亦較靈活，11月一手成交剛逾100宗，若一手開價貼近市況，料11月一手可達800宗。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，連方I位處市區，兼具港鐵雙站三綫優勢，加上入場費吸引，故該行客人以年輕客主導，並受投資客青睞。
布少明表示，連方I首批單位定價吸引，吸引不少年輕客追捧，佔比約8成。是次美聯客戶當中，以九龍區為主，佔比約7成，其餘外區客人則佔約3成。
又指，項目位處市區，加上入場門檻低，吸引用家垂青，佔比約8成；亦由於市區物業租務需求向來殷切，加上連方I鄰近港鐵站，料可帶來一定租務需求，亦吸引2成投資客。他預計，項目落成後呎租可達約55元水平，租金回報率3厘以上。
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