議息前夕 新盤蜂擁而出 二手交投膠著 中原十大屋苑本周末僅錄8宗成交 按周跌逾4成
港島區方面，中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園本周末維持1宗成交，單位為C座高層13室，實用面積594平方呎，屬東南開揚三房戶，剛於市場以768萬元成交，折合實用呎價12929元。據悉，原業主於1997年以550萬元購入物業，現沽出單位賬面獲利218萬元，單位27年間升值4成。
九龍區方面，中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本周末錄得2宗成交，較上周多1宗，市場最新成交4期百老匯街107號中層D室，實用面積504平方呎，屬2房間隔，議價後以510萬元易手，折合實用呎價10119元。美孚新邨本月至今暫錄4宗成交，平均實用呎價9484元。
新界區方面，中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城本周末僅錄得1宗成交，單位為45座高層E室，實用面積284平方呎，東北兩房戶，議價後以390萬元易手，實用呎價13732元。原業主於2012年5月以273萬元購入單位，持貨12年，現賬面可獲利117萬元，單位升值43%。
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，區內二手交投平穩，買家入市態度仍然傾向審慎，主要物色平價筍盤，較愛參觀有議價空間的放盤，本周末嘉湖山莊錄得2宗成交，平均實用呎價7796元。新成交包括樂湖居12座中層H室，實用面積559平方呎，採三房間隔，原先叫價445萬元，現以442萬元沽出，平均實用呎價7907元。原業主於2004年11月以130萬元買入單位，現沽貨賬面大賺312萬元離場，單位20年升值2.4倍。
中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華指，映灣園本周末錄得1宗成交，單位為12座高層H室，實用面積932平方呎，三房套房加儲物房間隔，最新以952萬元成交，折合實用呎價10215元。原業主於2008年4月以472萬元購入該址，持貨16年，現沽貨單位升值480萬元或102%。
附表 : 中原十大屋苑周末成交量
| 地區 | 屋苑 | 周六、日成交量/按周變幅 | 平均實用呎價(元)/按周變幅 |
| 香港 | 太古城 | 0 (上周3宗成交) | – |
| 香港 | 康怡花園 | 1 (無升跌) | 12929(+17.5%) |
| 香港 | 海怡半島 | 0 (上周2宗成交) | – |
| 九龍 | 美孚新邨 | 2(+100%) | 9436 (-12.6%) |
| 九龍 | 麗港城 | 1(上周0宗成交) | 10862(-) |
| 九龍 | 黃埔花園 | 0 (上周2宗成交) | – |
| 九龍 | 新都城 | 0 (上周1宗成交) | – |
| 新界 | 沙田第一城 | 1 (-50%) | 13732(+8.5%) |
| 新界 | 嘉湖山莊 | 2 (+100%) | 7796(+2.8%) |
| 新界 | 映灣園 | 1 (無升跌) | 10215(+3.1%) | 合計 | 8 (-42.9%) | – |
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註: 綜合市場成交數據
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