偉華中心

沙田偉華中心2房 以500萬元沽 4年蝕18.3%

二手成交

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中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,樓市已全面撤辣,不少買家加快入市,沙田偉華中心本月暫錄約3宗成交,屋苑最新錄2座中層F室,單位建築面積483平方呎,實用面積358平方呎,2房間隔,去年8月開價約600萬元,今年撤辣前已調整至510萬元,見撤辣後反價至約530萬元,日前議價後以500萬元易手,實用平均呎價13966元,累減100萬元。
據了解,新買家為用家,見單位價錢合理,間隔合用,即購入單位自用。原業主於2020年以612萬元購入單位,持貨約4年,是次沽出單位賬面蝕讓約112萬元離場,單位貶值約18.3%。

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圖片來源:中原