內地專才 將軍澳 海翩滙

內地專才撐港樓 近1500萬買將軍澳海翩滙三房

二手成交

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利嘉閣地產將軍澳區域董事梁敬嚴表示,新近促成海翩滙5座中層K室的二手成交個案,單位實用面積約882方呎,屬三房套連儲物室間隔,享有開揚山河兩景景致。

梁敬嚴表示,買家為內地專才,早前透過代理平台覓得上址放盤,立即相約睇樓,因心儀單位實用及優美景觀,並鍾愛周邊環境寧靜,已睇樓數次;而單位業主亦將原先叫價1,500萬元降低,雙方議價後,最終減41萬以1,459萬元成交,成交呎價約16,541元。

據悉,原業主於2016年9月以約1,080.5萬元購入單位,持貨至今轉手,帳面賺378.5萬元,升值約35%。

屋苑現時有約30個放盤,最低入場費525萬元起。

港島外籍租28,500元租入海翩滙三房套 租務回報約3.4厘

美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理劉世華(RAY LAU)表示,該行新近促成將軍澳南海翩滙三房套租務交投,單位獲外籍租客以28,500元承租。

租客鍾情將軍澳南環境清幽 租金相宜

劉世華表示,上述成交單位為海翩滙7座低層K室,實用面積855呎,屬於三房套間隔,新近以28,500元租出,折合實用呎租約33.3元。他補充,租客為原居於港島的外籍租客,鍾情海翩滙樓齡新,鄰近海濱,環境舒適,加上租金相宜,故選擇租入屋苑三房套。

資料顯示,業主於2016年10月以999.5萬元購入上述單位,若以目前租金水平計算,租務回報率有3.4厘

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圖片來源:政府新聞處