凱樂苑

長沙灣凱樂苑兩房戶 議價2天 綠表價460萬元沽

二手成交

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中原地產西九龍長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示,長沙灣凱樂苑本月至今暫錄3宗成交,分行最新促成凱樂苑E座高層13室交投,單位實用面積393平方呎,採兩房間隔,外望樓景,原先叫價465萬元,業主見近日樓市交投回復暢旺,加上單位擁40萬元簇新裝修,只願意降價5萬元,以綠表價460萬元沽貨,單位折合實用呎價11705元。

中原地產任展雄指,新買家為外區綠表客,鍾情屋苑樓齡新,且位置優越,積極與業主議價2天,終成功入市作新居。據了解,原業主於2019年9月以約284.64萬元入市上址,持貨4年半,是次成功沽出,賬面可獲利175.36萬元離場,單位升值62%。

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圖片來源:中原